2024年墙体广告位租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年墙体广告位租赁协议本合同目录一览1.租赁广告位1.1广告位描述1.2广告位位置1.3广告位面积1.4广告位租赁期限2.租赁费用2.1租赁价格2.2租金支付方式2.3租金支付时间表3.广告内容3.1广告内容规定3.2广告内容审核3.3广告内容更换4.广告位使用4.1使用权规定4.2使用期限4.3使用要求5.维护与维修5.1维护责任5.2维修责任5.3维护维修时间表6.保险6.1保险责任6.2保险购买7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任规定8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时间9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用12.1适用法律13.合同效力13.1合同生效时间13.2合同终止时间14.其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：1.租赁广告位1.1广告位描述：广告位为位于路号的墙体广告位，广告位具体尺寸为长米，宽米。1.2广告位位置：广告位位于路号，具体位置见附件一。1.3广告位面积：广告位总面积为平方米，具体面积见附件一。1.4广告位租赁期限：广告位租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。2.租赁费用2.1租赁价格：广告位的租赁价格为每月人民币万元，租金按月支付。2.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息见附件二。2.3租金支付时间表：租金每月的10日前支付，迟延支付的，每延迟一日，应支付延迟金额的千分之一的滞纳金。3.广告内容3.1广告内容规定：广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法信息。3.2广告内容审核：广告内容的审核由乙方负责，乙方应在广告发布前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容的次日内回复审核结果。3.3广告内容更换：广告内容可以根据双方的协商进行更换，更换的具体事项由双方另行签订补充协议。4.广告位使用4.1使用权规定：乙方拥有广告位的使用权，但不得将广告位转租给第三方。4.2使用期限：广告位的使用期限为租赁期限，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。4.3使用要求：乙方在使用广告位时，必须保证广告位的整洁和安全，不得在广告位上进行任何形式的破坏和损害。5.维护与维修5.1维护责任：乙方负责广告位的日常维护和保养，保证广告位的正常使用。5.2维修责任：广告位如有损坏，乙方应及时进行维修，确保广告位的正常使用。5.3维护维修时间表：乙方应每月对广告位进行一次全面检查和维护，具体时间表由乙方制定并通知甲方。6.保险6.1保险责任：乙方应购买广告位保险，并将保险单副本提交给甲方留存。6.2保险购买：乙方应在租赁开始前购买广告位保险，保险金额不得低于合同约定的广告位价值。8.违约责任8.1违约行为：任何一方违反合同的约定，均视为违约。8.2违约责任规定：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间：自争议发生之日起30日内未能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同变更10.1变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更程序：变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，并经双方签字盖章后生效。11.合同解除11.1解除条件：合同解除必须符合法律规定和合同约定。11.2解除程序：双方应签订书面解除协议，明确解除的原因、日期等事项，并经双方签字盖章后生效。12.保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。12.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。13.法律适用13.1适用法律：本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.合同效力14.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止时间：本合同在租赁期限届满后自动终止。15.其他条款15.1附加条款：本合同附件一、附件二等均为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。15.2附件说明：附件一包含广告位具体位置和面积图示，附件二包含租金支付账户信息。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监管机构、技术支持方、维修服务方等，凡是在合同执行过程中涉及到的非甲乙双方的自然人、法人或其他组织均视为第三方。2.第三方介入的程序2.1第三方介入：当合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应提前协商确定第三方的角色和职责，并在本合同的附件中明确第三方的详细信息。2.2第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，能够履行其职责。2.3第三方委托：甲乙双方可委托第三方履行合同中的部分义务，但甲乙双方仍对合同的履行承担最终责任。3.第三方责任3.1第三方责任：第三方在履行合同义务过程中，应对其行为产生的后果承担责任。3.2第三方责任限额：除非合同另有约定，第三方对甲乙双方的责任限额为其合同报酬的总额。3.3第三方权利：第三方在履行合同义务过程中，享有合同约定的权利。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方在履行合同义务过程中，应服从甲方的管理和监督。4.2第三方与乙方：第三方在履行合同义务过程中，应向乙方提供约定的服务或产品。4.3第三方与甲乙双方：第三方在履行合同义务过程中，应保持独立性，不与甲乙双方产生任何直接的经济利益关系。5.第三方介入的变更与解除5.1第三方变更：当合同执行过程中需要变更第三方时，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方解除：当合同执行过程中需要解除第三方时，甲乙双方应协商一致，并提前通知第三方。6.第三方违约责任6.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务的，应向甲乙双方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方有权选择要求第三方继续履行合同义务，或要求第三方支付违约金。7.第三方权益保护7.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。7.2第三方权益维护：当第三方的权益受到损害时，甲乙双方应协助第三方维护其权益。8.第三方信息保密8.1第三方信息保密：甲乙双方应对第三方提供的商业秘密和机密信息予以保密。8.2第三方信息保密期限：第三方信息保密的期限自合同终止或解除之日起算，至第三方的保密要求解除之日止。9.第三方争议解决9.1第三方争议解决：第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方争议解决时间：自争议发生之日起30日内未能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.附件说明10.1第三方信息：附件中应详细列出第三方的名称、地址、联系方式、资质证明等信息。10.2第三方职责：附件中应明确第三方的具体职责和义务，以及甲乙双方对第三方的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位具体位置和面积图示详细要求：图示应清晰标注广告位的具体位置和面积，包括但不限于广告位的尺寸、形状、周围环境等。附件二：租金支付账户信息详细要求：提供租金支付的银行账户信息，包括但不限于开户银行、账户名称、账号等。附件三：广告内容规定和审核流程详细要求：详细列出广告内容的规定和要求，以及广告内容的审核流程和时间要求。附件四：维护维修时间表详细要求：明确广告位的维护维修时间安排，包括定期检查和保养的时间表。附件五：保险购买证明详细要求：提供保险购买的证明文件，包括保险单副本、保险金额、保险期限等。附件六：第三方信息详细要求：提供第三方的详细信息，包括但不限于第三方名称、地址、联系方式、资质证明等。附件七：第三方职责和义务详细要求：明确第三方的具体职责和义务，以及甲乙双方对第三方的要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定时间提供广告位。3.乙方未按约定维护维修广告位。4.甲方未按约定提供广告内容。5.甲方未按约定支付保险费用。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，应支付迟延支付的滞纳金，每延迟一日，滞纳金金额为租金的千分之一。2.乙方未按约定时间提供广告位的，应支付违约金，违约金金额为广告位租金的每日分之一。3.乙方未按约定维护维修广告位的，应负责修复并承担修复费用。4.甲方未按约定提供广告内容的，乙方有权拒绝发布，并要求甲方支付违约金，违约金金额为广告位租金的每日分之一。5.甲方未按约定支付保险费用的，应支付违约金，违约金金额为保险费用的每日分之一。示例说明：假设甲方未按约定时间支付租金，根据违约责任认定标准，甲方应支付迟延支付的滞纳金。具体计算方式为：迟延支付的租金金额×迟延天数×滞纳金比例（千分之一）。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方签订的2024年墙体广告位租赁协议。2.租赁期限：租赁期限是指自2024年1月1日起至2029年12月31日止的时间段。3.租金：租金是指甲方支付给乙方的广告位使用费用。4.