自建民房购房合同范本

自建民房购房合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[插入地址]的自建民房（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出卖给乙方；乙方愿意购买该房屋，现经双方协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[插入地址]，房屋结构为[插入结构]，房屋面积为[插入面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[插入金额]元整（大写：[插入金额的大写形式]）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[插入天数]日内，向甲方支付购房款[插入比例]%。3.2剩余购房款，乙方应在本合同签订之日起[插入天数]日内支付完毕。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起[插入天数]日内，将房屋交付给乙方。4.2交付时，乙方应对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的质量标准。4.3如房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出书面通知后[插入天数]日内予以修复。第五条权利和义务5.1甲方应保证房屋的所有权清晰，无任何权属纠纷。5.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。5.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定的时间、质量标准交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为购房款的[插入比例]%。6.2如乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为购房款的[插入比例]%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[插入仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（质量监督及保障机构）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[插入地址]的自建民房（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出卖给乙方；乙方愿意购买该房屋；同时，为了保证房屋质量及后续服务，双方同意引入第三方作为质量监督及保障机构。现经甲乙双方协商，达成如下合同条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为甲乙双方的桥梁，负责监督甲方按照约定完成房屋的建设及交付工作。1.2第三方应确保房屋质量符合国家相关法律法规及行业标准。1.3第三方应在房屋交付后，提供一定期限的质保服务。第二条甲方权益保障2.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。2.2甲方应确保房屋所有权及土地使用权的清晰，无任何权属纠纷。2.3甲方应承担房屋建设过程中的所有费用，并保证房屋质量。2.4甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。2.5甲方有权要求第三方提供房屋质量监督及保障服务。第三条乙方权益及义务3.1乙方应按照合同约定，向甲方支付购房款。3.2乙方应按照约定时间接收房屋，并对房屋进行验收。3.3乙方应在房屋交付后，按照约定向第三方支付质保服务费用。3.4乙方应在发现房屋质量问题后，及时通知甲方及第三方。第四条违约责任4.1甲方未按照约定时间、质量标准交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金为购房款的[插入比例]%。4.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应支付甲方违约金，违约金为购房款的[插入比例]%。4.3第三方未按照约定提供质量监督及保障服务的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方权利及义务5.1第三方有权对甲乙双方进行房屋质量监督。5.2第三方应在发现房屋质量问题后，及时通知甲乙双方。5.3第三方应按照约定提供质保服务，并承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[插入仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]第三方（质量监督及保障机构）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方机构，对甲乙双方的行为进行监督和保障，确保合同的履行及房屋质量的合格。这对于甲方而言，可以更好地保障其权益，确保房屋按照约定时间、质量标准交付；对于乙方而言，可以通过第三方的质保服务，确保购买到的房屋质量合格，最大程度地保障其购房权益。同时，甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为出卖人，可以更好地履行其合同义务，确保房屋交付及质量合格，从而提升其市场信誉，促进其业务的持续发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导高档公寓购房合同范本甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（售后服务及质量监督机构）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[插入地址]的高档公寓（以下简称“公寓”），并愿意将该公寓出卖给乙方；乙方愿意购买该公寓；同时，为了保证公寓的售后服务及质量，双方同意引入第三方作为售后服务及质量监督机构。现经甲乙双方协商，达成如下合同条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为甲乙双方的桥梁，负责监督甲方按照约定完成公寓的交付及售后服务。1.2第三方应确保公寓质量符合国家相关法律法规及行业标准。1.3第三方应在公寓交付后，提供一定期限的售后服务。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照合同约定，向甲方支付购房款。2.2乙方应按照约定时间接收公寓，并对公寓进行验收。2.3乙方应在公寓交付后，按照约定向第三方支付售后服务费用。2.4乙方有权要求甲方按照约定时间交付公寓。2.5乙方有权要求第三方提供售后服务及质量监督。第三条甲方权益及义务3.1甲方应按照合同约定，将公寓交付给乙方。3.2甲方应确保公寓所有权及土地使用权的清晰，无任何权属纠纷。3.3甲方应承担公寓建设过程中的所有费用，并保证公寓质量。3.4甲方应在公寓交付后，按照约定向第三方支付售后服务费用。3.5甲方应按照乙方要求，提供相关售后服务。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定时间、质量标准交付公寓的，应支付乙方违约金，违约金为购房款的[插入比例]%。4.2甲方未按照约定提供售后服务的，应承担相应的赔偿责任。4.3甲方在公寓交付后，不得擅自改变公寓的使用目的和性质。第五条第三方权利及义务5.1第三方有权对甲乙双方进行售后服务及质量监督。5.2第三方应在发现公寓质量问题后，及时通知甲乙双方。5.3第三方应按照约定提供售后服务，并承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[插入仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]第三方（售后服务及质量监督机构）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入签订日期]1.公寓所有权证复印件2.公寓平面图3.相关法