住房商业借款合同范本

住房商业借款合同范本合同编号：[请插入具体编号]合同当事人：贷款方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]借款方（以下简称“乙方”）：身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方拟购买住房，并向甲方申请商业贷款，双方经协商一致，同意订立本合同，共同遵照执行。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方发放商业贷款，贷款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。1.2乙方贷款用途为购买住房，购房合同编号为：[购房合同编号]。第二条贷款期限2.1本贷款合同的贷款期限为[贷款期限]年，自贷款放款之日起计算。2.2贷款还款方式为等额本息还款方式，每月还款金额为：[每月还款金额]元。第三条贷款利率3.1本贷款合同的贷款利率为：[贷款利率]%。3.2贷款利率按年调整，调整时间为每年的[调整时间]。第四条贷款的发放与还款4.1甲方应在合同签订后的[放款时间]内向乙方发放贷款。4.2乙方应按约定的还款方式和还款期限逐月向甲方还款。第五条合同的变更与解除5.1合同签订后，如乙方因特殊原因需提前还款，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商变更或解除合同。5.2合同签订后，如遇国家政策调整，导致贷款利率发生变动，甲方有权根据国家政策调整贷款利率，并通知乙方。第六条违约责任6.1乙方未按约定的还款方式和还款期限还款的，应承担逾期还款的违约责任，逾期还款金额的[违约金比例]作为违约金支付给甲方。6.2甲方未按约定时间发放贷款的，应承担迟延履行违约责任，向乙方支付迟延履行期间的贷款利息。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为《购房合同》及《房产证》。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：[签订日期][附件1：购房合同][附件2：房产证]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同当事人：贷款方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]借款方（以下简称“乙方”）：身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：地址：[第三方详细地址]法定代表人：[第三方法法定代表人姓名]联系电话：[第三方联系电话]鉴于乙方拟购买住房，并向甲方申请商业贷款，为确保甲方权益，甲方要求乙方提供第三方担保，双方经协商一致，同意订立本合同，共同遵照执行。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方发放商业贷款，贷款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。1.2乙方贷款用途为购买住房，购房合同编号为：[购房合同编号]。第二条贷款期限2.1本贷款合同的贷款期限为[贷款期限]年，自贷款放款之日起计算。2.2贷款还款方式为等额本息还款方式，每月还款金额为：[每月还款金额]元。第三条贷款利率3.1本贷款合同的贷款利率为：[贷款利率]%。3.2贷款利率按年调整，调整时间为每年的[调整时间]。第四条第三方担保责任4.1第三方同意为乙方提供担保，承担连带保证责任。4.2第三方保证范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。4.3第三方保证期间为主合同约定的债务履行期届满之日起[保证期间]年。第五条乙方的义务与限制5.1乙方应按约定的还款方式和还款期限逐月向甲方还款。5.2乙方不得转让或设定抵押、质押等可能影响第三方担保权益的行为。5.3乙方如发生经营状况恶化、资产状况严重负债等情况，应及时通知甲方和第三方。第六条甲方的权利与利益6.1甲方有权按照合同约定收取贷款本金和利息。6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方承担保证责任。6.3甲方在乙方违约的情况下，有权提前收回贷款本金及利息。6.4甲方有权要求乙方提供额外担保，以保障甲方权益。第七条违约责任7.1乙方未按约定的还款方式和还款期限还款的，应承担逾期还款的违约责任，逾期还款金额的[违约金比例]作为违约金支付给甲方。7.2甲方未按约定时间发放贷款的，应承担迟延履行违约责任，向乙方支付迟延履行期间的贷款利息。7.3第三方未履行保证责任的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件为《购房合同》及《房产证》。甲方（盖章）：乙方（签字）：第三方（签字）：签订日期：[签订日期][附件1：购房合同][附件2：房产证]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供担保，确保甲方的权益在乙方违约的情况下得到保障。第三方作为独立的第三方主体，能够增加合同的信用度，降低甲方贷款风险。第三方担保的介入，使甲方在面临乙方违约时，有权要求第三方承担保证责任，从而保障甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为贷款方，为主导方，其权益得到优先保障。甲方有权按照合同约定收取贷款本金和利息，有权在乙方违约的情况下，要求第三方承担保证责任。甲方还可以要求乙方提供额外担保，以保障其权益。通过本合同的约定，甲方在贷款过程中能够充分行使自己的权利，保障自身利益的最大化。同时，甲方为主导的目的也体现在通过合同条款的设定，对乙方进行约束，确保乙方按约定履行还款义务，降低贷款风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房商业借款合同范本合同编号：[请插入具体编号]合同当事人：贷款方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]借款方（以下简称“乙方”）：身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：地址：[第三方详细地址]法定代表人：[第三方法法定代表人姓名]联系电话：[第三方联系电话]鉴于乙方拟租赁商业房产，并向甲方申请商业贷款，为确保乙方权益，乙方要求甲方提供第三方担保，双方经协商一致，同意订立本合同，共同遵照执行。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方发放商业贷款，贷款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。1.2乙方贷款用途为租赁商业房产，租赁合同编号为：[租赁合同编号]。第二条贷款期限2.1本贷款合同的贷款期限为[贷款期限]年，自贷款放款之日起计算。2.2贷款还款方式为等额本息还款方式，每月还款金额为：[每月还款金额]元。第三条贷款利率3.1本贷款合同的贷款利率为：[贷款利率]%。3.2贷款利率按年调整，调整时间为每年的[调整时间]。第四条第三方担保责任4.1甲方同意为乙方提供担保，承担连带保证责任。4.2甲方保证范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。4.3甲方保证期间为主合同约定的债务履行期届满之日起[保证期间]年。第五条甲方的义务与限制5.1甲方应按约定的还款方式和还款期限逐月向乙方还款。5.2甲方不得转让或设定抵押、质押等可能影响乙方权益的行为。5.3甲方如发生经营状况恶化、资产状况严重负债等情况，应及时通知乙方。第六条乙方的权利与利益6.1乙方有权按照合同约定收取贷款本金和利息。6.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求第三方承担保证责任。6.3乙方在甲方违约的情况下，有权提前收回贷款本金及利息。6.4乙方有权要求甲方提供额外担保，以保障乙方权益。第七条违约责任7.1甲方未按约定的还款方式和还款期限还款的，应承担逾期还款的违约责任，逾期还款金额的[违约金比例]作为违约金支付给乙方。7.2乙方未按约定时间发放贷款的，应承担迟延履行违约责任，向甲方支付迟延履行期间的贷款利息。7.3第三方未履行保证责任的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件为《租赁合同》及《房产证》。甲方（盖章）：乙方（签字）：第三方（签字）：签订日期：[签订日期][附件1：租赁合同][附件2：房产证]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为借款方，为主导方，其权益得到优先保障。乙方有权按照合同约定收取贷款本金和利息，有权在甲方违约的情况下，要求第三方承担保证责任。乙方在甲方违约的情况下，有权提前收回贷款本金及利息。通过本合同的约定，乙方在贷款过程中能够充分行使自己的权利，保障自身利益的最大化。同时，乙方为主导的目的也体现在通过合