关于二手房购房合同范本

关于二手房购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]-联系方式：[填写甲方联系方式]买方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]-联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售上述房屋给乙方；乙方愿意购买上述房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售给乙方的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方应保证该房屋符合国家的房屋质量标准，具备合法的产权证明和土地使用权证明。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款项支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同到房地产交易中心办理房屋过户手续，并将过户费用按照国家的相关规定承担。第四条附加条款4.1房屋内的家具、家电等附属设施，按照附件一《家具家电清单》进行转让。4.2甲方应保证房屋内的设施正常使用，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。4.3乙方应合理使用房屋，并遵守国家的房屋使用规定。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同的约定交付房屋，甲方应支付违约金人民币[填写违约金金额]元给乙方。5.2如乙方未能按照本合同的约定支付购房款项，乙方应支付违约金人民币[填写违约金金额]元给甲方。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁委员会仲裁。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：[填写签订日期]附件一：《家具家电清单》[在此附加家具家电清单]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]-联系方式：[填写甲方联系方式]买方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]-联系方式：[填写乙方联系方式]第三方服务方（以下简称“丙方”）：-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]-联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售上述房屋给乙方；乙方愿意购买上述房屋；丙方作为第三方服务方，愿意为甲方和乙方提供房屋交易相关服务，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售给乙方的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方应保证该房屋符合国家的房屋质量标准，具备合法的产权证明和土地使用权证明。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款项支付给甲方。2.3丙方作为第三方支付平台，负责协助乙方进行购房款项的支付，并确保款项的安全与及时到账。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同到房地产交易中心办理房屋过户手续，并将过户费用按照国家的相关规定承担。3.3丙方作为第三方过户协助机构，负责协助甲方和乙方完成房屋过户手续。第四条第三方服务内容4.1丙方作为第三方服务方，应提供以下服务：（1）提供房屋交易咨询服务，协助甲方和乙方了解房屋交易相关法律法规及流程；（2）提供资金监管服务，确保购房款项的安全与及时到账；（3）提供过户协助服务，协助甲方和乙方完成房屋过户手续；（4）提供售后服务，协助解决房屋交易过程中出现的问题。4.2丙方应保证提供服务的专业性和准确性，确保甲方和乙方的权益得到保障。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按照本合同的约定支付购房款项的，应支付违约金人民币[填写违约金金额]元给甲方。5.2乙方在购房后未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。5.3乙方在购房后应合理使用房屋，并遵守国家的房屋使用规定。第六条甲方的主导权益6.1甲方在房屋交易过程中享有主导权益，包括但不限于：（1）决定房屋出售价格及付款方式；（2）决定房屋交付时间及过户时间；（3）要求乙方支付购房款项；（4）要求丙方提供相关服务。6.2甲方在房屋交易过程中应履行约定的义务，确保房屋的合法性及真实性。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁委员会仲裁。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________丙方（盖章或签字）：____________签订日期：[填写签订日期]附件一：《家具家电清单》[在此附加家具家电清单]总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业、安全、便捷的房屋交易服务，确保双方权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的顺利进行，保障甲方的合法权益，同时通过丙方的协助，简化交易流程，提高交易效率。丙方作为第三方服务方，承担着协助甲方和乙方完成房屋交易的重要角色，通过提供专业服务，降低交易风险，提升交易体验。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]-联系方式：[填写甲方联系方式]买方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]-联系方式：[填写乙方联系方式]第三方金融服务机构（以下简称“丙方”）：-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]-联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售上述房屋给乙方；乙方愿意购买上述房屋；丙方作为第三方金融服务机构，愿意为乙方提供购房相关的金融贷款服务，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售给乙方的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方应保证该房屋符合国家的房屋质量标准，具备合法的产权证明和土地使用权证明。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款项支付给甲方。2.3丙方作为第三方金融服务机构，负责为乙方提供购房贷款服务，并确保贷款的审批流程顺利。第三条贷款及还款3.1丙方应根据乙方的信用状况，为乙方提供购房贷款，并确保贷款利率合理。3.2乙方应按照丙方规定的贷款还款计划进行还款，并遵守相关的贷款合同条款。第四条第三方服务内容4.1丙方作为第三方金融服务机构，应提供以下服务：（1）为乙方提供购房贷款咨询，协助乙方了解贷款相关法律法规及流程；（2）为乙方提供贷款审批服务，确保贷款申请的顺利通过；（3）为乙方提供还款咨询及服务，协助乙方合理规划还款计划；（4）为乙方提供贷款相关的售后服务，解决贷款过程中出现的问题。4.2丙方应保证提供服务的专业性和准确性，确保乙方的权益得到保障。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照本合同的约定交付房屋的，应支付违约金人民币[填写违约金金额]元给乙方。5.2甲方在购房后未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。5.3甲方应保证房屋的合法性及真实性，如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条乙方的主导权益6.1乙方在房屋交易过程中享有主导权益，包括但不限于：（1）决定购房价格及付款方式；（2）决定贷款金额及还款期限；（3）要求甲方交付房屋；（4）要求丙方提供相关服务。6.2乙方在房屋交易过程中应履行约定的义务，确保交易的顺利进行。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁委员会仲裁。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________丙方（盖章或签字）：____________签订日期：[填写签订日期]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障