置换房购买合同范本

置换房购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]鉴于甲方愿意将其名下的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋的具体地址]，建筑面积为[填写房屋的建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋的结构类型]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2乙方购买该房屋的目的为自住。第二条置换房屋的条件2.1乙方同意将其名下的位于[填写乙方名下房屋的具体地址]的房屋（以下简称“置换房屋”）转让给甲方。2.2置换房屋的建筑面积为[填写置换房屋的建筑面积]平方米，房屋结构为[填写置换房屋的结构类型]，房屋所有权证号为[填写置换房屋所有权证号]。第三条购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买甲方名下的房屋。3.2乙方同意以人民币[填写置换房屋的转让价格]元购买乙方名下的置换房屋。3.3乙方应于本合同签订之日起[填写支付期限]内，将购买价格支付给甲方；甲方应于本合同签订之日起[填写支付期限]内，将置换房屋的转让价格支付给乙方。第四条置换房屋的交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，将置换房屋过户给甲方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[填写提前通知期限]天书面通知对方。5.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写争议解决机构名称]进行仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为甲乙双方名下房屋的所有权证复印件、身份证明复印件等。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]第三方（质权人）：[填写第三方（质权人）的全称]鉴于甲方愿意将其名下的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，并同意将置换房屋的转让价格用于支付甲方债务，甲方与乙方及第三方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋的具体地址]，建筑面积为[填写房屋的建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋的结构类型]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2乙方购买该房屋的目的为自住。第二条第三方质权人的权益2.1乙方同意将其名下的位于[填写乙方名下房屋的具体地址]的房屋（以下简称“置换房屋”）转让给甲方，并将置换房屋的转让价格用于支付甲方对第三方的债务。2.2第三方对甲方享有质权，质权范围包括甲方名下的房屋及乙方名下的置换房屋。第三条购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买甲方名下的房屋。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写支付期限]内，将购买价格支付给甲方；甲方应于本合同签订之日起[填写支付期限]内，将置换房屋的转让价格支付给乙方。3.3乙方未能按时支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条置换房屋的交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，将置换房屋过户给甲方。第五条甲方权益保障5.1乙方承诺在购买价格支付给甲方后，将置换房屋的转让价格支付给第三方。5.2乙方未能按时支付置换房屋的转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3如乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方在购买价格支付给甲方前，不得将置换房屋进行转让、抵押或出租。6.3乙方在购买价格支付给甲方后，应按照约定将置换房屋的转让价格支付给第三方。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写争议解决机构名称]进行仲裁。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同附件为甲乙双方名下房屋的所有权证复印件、身份证明复印件等。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]第三方（质权人）：[填写第三方（质权人）的全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照约定购买房屋并支付购买价格。同时，第三方作为质权人，对甲方名下的房屋及乙方名下的置换房屋享有质权，以保障甲方在乙方违约时的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方能够顺利出售房屋，并确保甲方在出售过程中的权益得到充分保障。通过与乙方及第三方签订本合同，甲方能够确保乙方按照约定购买房屋并支付购买价格，同时通过第三方作为质权人，保障甲方在乙方违约时的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]第三方（担保人）：[填写第三方（担保人）的全称]鉴于乙方愿意购买甲方名下的房屋（以下简称“房屋”）并将其名下的置换房屋（以下简称“置换房屋”）转让给甲方，同时甲方同意接受乙方提供的置换房屋作为交易的一部分，并由第三方作为担保人保证乙方的履行义务，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋的具体地址]，建筑面积为[填写房屋的建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋的结构类型]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2乙方购买该房屋的目的为自住。第二条担保人的责权利2.1第三方作为担保人，对乙方的履行义务承担连带责任。2.2第三方同意在合同约定的期限内，确保乙方履行购买房屋并转让置换房屋的义务。第三条购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买甲方名下的房屋。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写支付期限]内，将购买价格支付给甲方。3.3乙方未能按时支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条置换房屋的交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将置换房屋交付给甲方。4.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，将置换房屋过户给甲方。第五条乙方权益保障5.1甲方承诺在收到购买价格后，将置换房屋的转让价格支付给乙方。5.2如甲方未能按时支付置换房屋的转让价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3如甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方在购买价格支付给乙方前，不得将房屋进行转让、抵押或出租。6.3甲方在购买价格支付给乙方后，应按照约定将置换房屋的转让价格支付给乙方。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写争议解决机构名称]进行仲裁。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同附件为甲乙双方名下房屋的所有权证复印件、身份证明复印件等。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]第三方（担保人）：[填写第三方（担保人）的全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方能够顺利购买