工业地产销售合同范本

工业地产销售合同范本合同编号：__________甲方：（买方公司全称）地址：________________________代表人：_____________________联系电话：____________________乙方：（卖方公司全称）地址：________________________代表人：_____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意购买乙方所持有的工业地产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工业地产基本情况1.1乙方持有的工业地产位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑总面积为____________________平方米。1.2该工业地产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元的价格购买乙方持有的工业地产。2.2甲方支付方式如下：（1）签订合同之日起5个工作日内，支付人民币____________元整作为定金；（2）双方办理完过户手续后，支付剩余款项。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将工业地产的所有权转移给甲方。3.2双方应共同办理过户手续，并承担相应费用。第四条合同的解除和终止4.1在本合同签订后，若出现以下情况，甲方有权解除合同：（1）乙方无法按照本合同约定的时间、地点、条件交付工业地产；（2）乙方无法保证工业地产的产权清晰，存在权属纠纷；（3）乙方违反本合同的其他约定。4.2合同解除后，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并承担因此给甲方造成的其他损失。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金为本合同购买价格的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________1.工业地产权属证明文件2.工业地产相关图纸及资料3.过户所需的相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（买方公司全称）地址：________________________代表人：_____________________联系电话：____________________乙方：（卖方公司全称）地址：________________________代表人：_____________________联系电话：____________________第三方：（担保公司全称）地址：________________________代表人：_____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意购买乙方所持有的工业地产，为确保甲方权益，特引入第三方担保公司作为合同的履行担保，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的履行担保，应确保乙方按照本合同约定的条款履行合同义务。1.2第三方应承担乙方未能履行合同义务时的赔偿责任。第二条甲方权益保障2.1甲方享有合同约定的购买工业地产的权利，并有权要求乙方按照本合同约定的条款交付工业地产。2.2甲方有权要求第三方作为合同履行担保，确保乙方履行合同义务。2.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。2.4甲方在合同履行过程中，如发现第三方未能履行担保职责，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的条款交付工业地产，并保证工业地产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将工业地产的所有权转移给甲方。3.3乙方应接受甲方的监督，按照甲方的要求进行合同履行。3.4乙方不得以任何理由延迟履行合同义务，否则应承担违约责任。第四条第三方义务及违约责任4.1第三方应作为本合同的履行担保，确保乙方按照本合同约定的条款履行合同义务。4.2第三方应承担乙方未能履行合同义务时的赔偿责任。4.3若第三方未能履行担保职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________第三方代表（签字）：_______________签订日期：____________________1.工业地产权属证明文件2.工业地产相关图纸及资料3.过户所需的相关文件第三方介入的意义和目的：第三方担保公司的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方的主体职责和违约责任条款，增加了乙方履行合同的约束力，同时为甲方提供了额外的权益保障。第三方担保公司作为独立的第三方，能够客观公正地监督合同的履行，确保合同双方的权益得到平衡。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到最大程度的保护。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，如合同履行过程中的监督权、违约责任追究权等，确保甲方在合同履行过程中能够充分行使自己的权益。同时，通过设立第三方担保公司，增加了乙方的违约及限制条款，使甲方在合同履行过程中能够得到更加有力的保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（买方公司全称）地址：________________________代表人：_____________________联系电话：____________________乙方：（卖方公司全称）地址：________________________代表人：_____________________联系电话：____________________第三方：（担保公司全称）地址：________________________代表人：_____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意购买乙方所持有的工业地产，为确保乙方权益，特引入第三方担保公司作为合同的履行担保，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的履行担保，应确保甲方按照本合同约定的条款履行合同义务。1.2第三方应承担甲方未能履行合同义务时的赔偿责任。第二条乙方权益保障2.1乙方享有合同约定的出售工业地产的权利，并有权要求甲方按照本合同约定的条款购买工业地产。2.2乙方有权要求第三方作为合同履行担保，确保甲方履行合同义务。2.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。2.4乙方在合同履行过程中，如发现第三方未能履行担保职责，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的条款购买乙方所持有的工业地产。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付购买工业地产的款项。3.3甲方应接受乙方的监督，按照乙方的要求进行合同履行。3.4甲方不得以任何理由延迟履行合同义务，否则应承担违约责任。第四条第三方义务及违约责任4.1第三方应作为本合同的履行担保，确保甲方按照本合同约定的条款履行合同义务。4.2第三方应承担甲方未能履行合同义务时的赔偿责任。4.3若第三方未能履行担保职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________第三方代表（签字）：_______________签订日期：____________________1.工业地产权属证明文件2.工业地产相关图纸及资料3.过户所需的相关文件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过乙方的权利条款和多种利益条款，如合同履行过程中的监督权、违约责任追究权等，确保乙方在合同履行过程中能够