自建大楼出租合同范本

自建大楼出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其自建大楼出租给乙方使用，乙方承租甲方自建大楼事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条出租财产1.1甲方出租的自建大楼位于__________（地址），建筑总面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方自建大楼的部分或全部面积，具体租赁面积、楼层及房间号详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：__________元/平方米·月。3.2乙方按月支付租金，每月底前支付下一个租赁月度的租金。3.3乙方支付租金时，可采取银行转账、支票等方式，具体支付方式由双方协商确定。4.1乙方应在签署本合同时支付甲方人民币（大写）：__________元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将自建大楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责自建大楼及附属设施的日常维修及保养，确保大楼及设施的安全、正常使用。5.2因乙方使用不当造成的大楼及设施损坏，乙方负责修复并承担相关费用。6.1乙方应按甲方要求办理自建大楼及附属设施的保险，并将甲方作为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并扣除乙方押金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并扣除乙方押金作为违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同附件一《租赁面积、楼层及房间号》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：租赁面积、楼层及房间号（具体内容由双方根据实际情况填写）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其自建大楼出租给乙方使用，乙方承租甲方自建大楼，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条出租财产1.1甲方出租的自建大楼位于__________（地址），建筑总面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方自建大楼的部分或全部面积，具体租赁面积、楼层及房间号详见附件一。第二条第三方主体权益2.1丙方作为第三方主体，负责提供大楼物业管理、维修保养、安全防护等服务。2.2丙方应确保自建大楼及附属设施的安全、正常使用，并按照甲方和乙方的要求进行必要的维修和保养。2.3丙方应遵守国家相关法律法规，承担自建大楼及附属设施的保险事宜，并将甲方和乙方作为第一受益人。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：__________元/平方米·月。3.2乙方按月支付租金，每月底前支付下一个租赁月度的租金。3.3乙方支付租金时，可采取银行转账、支票等方式，具体支付方式由甲乙双方协商确定。4.1乙方应在签署本合同时支付甲方人民币（大写）：__________元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将自建大楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利与利益5.1甲方有权监督丙方提供的服务质量，并要求丙方按照约定履行物业管理、维修保养等职责。5.2甲方有权要求丙方定期提供大楼的维护状况、安全隐患等情况报告。5.3甲方在租赁期间享有自建大楼的共有部分使用权，包括但不限于大厅、电梯、楼梯等。5.4甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方拟将租赁物转租或转让给第三方，甲方有权优先购买。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并扣除乙方押金作为违约金。6.2乙方在租赁期间不得擅自改变自建大楼的结构、设施和设备，不得进行违法活动。6.3乙方在租赁期间应遵守大楼的管理规定，配合丙方的管理工作。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同附件一《租赁面积、楼层及房间号》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：租赁面积、楼层及房间号（具体内容由三方根据实际情况填写）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的物业管理、维修保养和安全防护等服务，确保自建大楼及附属设施的安全、正常使用。丙方的介入有利于甲乙双方减轻管理负担，专注于自己的核心业务，提高租赁物的使用效率和价值。同时，丙方作为专业机构，具备丰富的经验和资源，能够为甲乙双方提供更加专业、高效的服务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导本合同的签订和履行，旨在确保自建大楼的出租利益最大化，同时保障乙方的合理权益。甲方通过本合同约定甲方的权利与利益，包括监督丙方提供的服务质量、要求丙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导数据中心租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的数据中心出租给乙方使用，乙方承租甲方数据中心，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条出租财产1.1甲方出租的数据中心位于__________（地址），包括但不限于机房、服务器、网络设备等。1.2乙方承租甲方数据中心的部分或全部资源，具体租赁资源、规格及数量详见附件一。第二条第三方主体权益2.1丙方作为第三方主体，负责提供数据中心的物业管理、设备维护、安全保障等服务。2.2丙方应确保数据中心及附属设施的安全、正常使用，并按照甲方和乙方的要求进行必要的维修和保养。2.3丙方应遵守国家相关法律法规，承担数据中心及附属设施的保险事宜，并将甲方和乙方作为第一受益人。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：__________元/平方米·月。3.2乙方按月支付租金，每月底前支付下一个租赁月度的租金。3.3乙方支付租金时，可采取银行转账、支票等方式，具体支付方式由甲乙双方协商确定。4.1乙方应在签署本合同时支付甲方人民币（大写）：__________元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将数据中心及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方的权利与利益5.1乙方有权监督丙方提供的服务质量，并要求丙方按照约定履行物业管理、设备维护等职责。5.2乙方有权要求丙方定期提供数据中心的维护状况、安全隐患等情况报告。5.3乙方在租赁期间享有数据中心的使用权，并有权根据合同约定进行相关的经营活动。5.4乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方拟将数据中心转租或转让给第三方，乙方有权优先购买。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定提供数据中心或数据中心不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2甲方不得擅自改变数据中心的结构、设施和设备，不得进行违法活动。6.3甲方应遵守数据中心的管理规定，配合丙方的管理工作。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同附件一《租赁资源、规格及数量》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：租赁资源、规格及数量（具体内容由三方根据实际情况填写）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导本合同的签订和履行，旨在确保自身在数据中心租赁过程中的权益得到充分保障。乙方通过本合同约定自身的权利与利益