农村房整栋出售合同范本

农村房整栋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村房屋整栋出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于[填写省份、城市、镇、村及具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构，如：砖混结构、砖木结构等]，房屋面积为[填写房屋面积，单位：平方米]。1.2房屋共分为[填写房屋楼层数]层，乙方购买后拥有[填写房产证登记面积，单位：平方米]的产权。1.3房屋的规划用途为[填写规划用途，如：住宅、商业等]。二、房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方经协商一致，确定房屋的交易价格为人民币[填写交易价格，单位：元整]。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限，如：30日内]内，将购房款分[填写支付次数]次支付给甲方。具体支付方式如下：（1）首付款：人民币[填写首付款金额，单位：元整]，乙方应在本合同签订之日起[填写首付款支付期限，如：7日内]内支付给甲方；（2）剩余款项：人民币[填写剩余款项金额，单位：元整]，乙方应于[填写剩余款项支付时间，如：房屋过户完成后]支付给甲方。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明及办理过户所需的相关材料。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限，如：3个月内]将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有异议，双方应协商解决。3.2房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。四、房屋质量及保修4.1甲方保证房屋不存在法律法规规定的不得转让的情形，如存在质量问题，甲方应承担修复责任。4.2房屋交付后，甲方对房屋主体结构质量问题承担[填写保修期限，如：5年]的保修责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例，如：10%]。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证及相关权属证明；2.房屋现状照片及视频资料；3.房屋过户所需的相关材料。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村房屋整栋出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于[填写省份、城市、镇、村及具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构，如：砖混结构、砖木结构等]，房屋面积为[填写房屋面积，单位：平方米]。1.2房屋共分为[填写房屋楼层数]层，乙方购买后拥有[填写房产证登记面积，单位：平方米]的产权。1.3房屋的规划用途为[填写规划用途，如：住宅、商业等]。二、第三方主体丙方的职责与权益2.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供与本次房屋交易相关的咨询服务、协助办理过户手续以及后续的物业服务等。2.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保乙方的利益不受损害。2.3丙方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的任何个人信息和交易信息。2.4丙方应收取甲方支付的服务费用，费用标准为[填写服务费用金额，单位：元整]。三、甲方权益保障3.1甲方有权要求丙方提供专业咨询服务，以确保房屋交易的合法性和乙方的购买能力。3.2甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，并确保交易过程的顺利进行。3.3甲方有权要求丙方在交易完成后提供物业服务，包括房屋维护、物业管理等。3.4甲方有权在合同履行过程中，对丙方的服务进行监督和评价，并提出改进意见。四、乙方权益与义务4.1乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，及时支付购房款给甲方。4.2乙方应配合丙方完成房屋过户手续，并按照约定时间接收房屋。4.3乙方应遵守合同约定的用途使用房屋，并按照丙方提供的物业管理规定，履行相应的义务。五、违约责任及限制条款5.1乙方如未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例，如：10%]。5.2乙方如未能按照约定时间接收房屋，应向甲方支付逾期接收费用，费用标准为[填写逾期接收费用金额，单位：元整]。5.3如乙方在房屋使用过程中违反约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证及相关权属证明；2.房屋现状照片及视频资料；3.房屋过户所需的相关材料。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正的交易环境，确保交易的合法性和顺利进行。丙方作为专业的服务机构，能够提供专业的咨询、协助办理过户手续以及后续的物业服务，从而保障甲乙双方的权益。同时，丙方的介入也有利于规范交易行为，避免因交易双方信息不对称而导致的纠纷。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出售方，其权益是首要保护的对象。甲方有权要求丙方提供专业服务，确保交易的合法性和乙方的购买能力。甲方还有权要求丙方协助办理房屋过户手续，并确保交易过程的顺利进行。通过本合同的约定，甲方能够有效地第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的农村房屋整栋，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于[填写省份、城市、镇、村及具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构，如：砖混结构、砖木结构等]，房屋面积为[填写房屋面积，单位：平方米]。1.2房屋共分为[填写房屋楼层数]层，乙方购买后拥有[填写房产证登记面积，单位：平方米]的产权。1.3房屋的规划用途为[填写规划用途，如：住宅、商业等]。二、第三方主体丙方的职责与权益2.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供与本次房屋交易相关的咨询服务、协助办理过户手续以及后续的物业服务等。2.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保甲方的利益不受损害。2.3丙方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的任何个人信息和交易信息。2.4丙方应收取乙方支付的服务费用，费用标准为[填写服务费用金额，单位：元整]。三、乙方权益保障3.1乙方有权要求丙方提供专业咨询服务，以确保房屋交易的合法性和甲方的出售意愿。3.2乙方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，并确保交易过程的顺利进行。3.3乙方有权要求丙方在交易完成后提供物业服务，包括房屋维护、物业管理等。3.4乙方有权在合同履行过程中，对丙方的服务进行监督和评价，并提出改进意见。四、甲方权益与义务4.1甲方应按照本合同约定的价格和付款方式，及时将购房款支付给乙方。4.2甲方应配合丙方完成房屋过户手续，并按照约定时间交付房屋给乙方。4.3甲方应遵守合同约定的用途使用房屋，并按照丙方提供的物业管理规定，履行相应的义务。五、违约责任及限制条款5.1甲方如未能按照约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例，如：10%]。5.2甲方如未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付逾期交付费用，费用标准为[填写逾期交付费用金额，单位：元整]。5.3如甲方在房屋使用过程中违反约定，乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证及相关权属证明；2.房屋现状照片及视频资料；3.房屋过户所需的相关材料。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方，其权益是首要保护的对象。乙方有权要求丙方提供专业服