2024版租赁合同模板下载

编号：__________2024版租赁合同模板下载甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版租赁合同模板合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围第二章：租赁物描述2.1租赁物基本信息2.2租赁物现状2.3租赁物使用范围第三章：租赁双方基本情况3.1出租人信息3.2承租人信息第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付时间第六章：租赁物的使用、维护和保养6.1承租人的使用义务6.2出租人的维护和保养责任6.3租赁物的保险第七章：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序第八章：违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任8.3违约赔偿方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十章：其他约定10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3保密条款10.4法律适用10.5合同附件第十一章：出租人声明11.1出租人对租赁物的权属证明11.2出租人对租赁物的瑕疵声明第十二章：承租人声明12.1承租人对租赁物的使用目的声明12.2承租人对租赁物的瑕疵声明第十三章：附件13.1租赁物清单13.2租赁物验收报告13.3租金支付凭证第十四章：合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人合同编号_________第一章：前言1.1合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供租赁物，乙方承租甲方租赁物事宜，达成如下协议。1.2合同目的：甲乙双方通过签订本合同，明确租赁物的使用、管理、保养、维修等事项，确保租赁过程的顺利进行。1.3合同适用范围：本合同适用于甲乙双方之间的租赁交易，包括租赁物的描述、租赁双方基本情况、租赁期限、租金及支付方式、租赁物的使用、维护和保养、违约责任等条款。第二章：租赁物描述2.1租赁物基本信息：（1）租赁物名称：________（2）租赁物型号：________（3）租赁物数量：________（4）租赁物存放地点：________2.2租赁物现状：租赁物处于正常使用状态，能够满足乙方的使用需求。2.3租赁物使用范围：乙方只能将租赁物用于合法、正常的业务活动，不得将租赁物用于违法、违规行为。第三章：租赁双方基本情况3.1出租人信息：（1）名称：________（2）地址：________（3）联系人：________（4）联系电话：________3.2承租人信息：（1）名称：________（2）地址：________（3）联系人：________（4）联系电话：________第四章：租赁期限4.1租赁开始日期：____年__月__日4.2租赁结束日期：____年__月__日4.3租赁续约条款：如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后签订续约合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：银行转账5.4租金支付时间：每月的__日之前支付当月租金。第六章：租赁物的使用、维护和保养6.1承租人的使用义务：乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规，不得将租赁物转租、转让、抵押或用于其他违法、违规行为。6.3租赁物的保险：乙方应购买租赁物的保险，并将甲方列为第一受益人。第七章：合同的变更和解除7.1合同变更条件：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2合同解除条件：在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。7.3合同变更和解除的程序：甲乙双方应就合同变更或解除事项进行协商，达成一致后签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第八章：违约责任8.1出租人的违约责任：如甲方违反合同规定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接损失。8.2承租人的违约责任：如乙方违反合同规定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接损失。8.3违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁金额的__%。第九章：争议解决9.1争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如甲乙双方同意仲裁解决争议，应向________仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼管辖法院：如甲乙双方选择诉讼解决争议，应向________人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：本合同期满后，租赁关系自然终止。10.3保密条款：甲乙双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.4法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.5合同附件：本合同附件包括租赁物清单、租赁物验收报告、租金支付凭证等。第十一章：出租人声明11.1出租人对租赁物的权属证明：甲方保证对租赁物享有合法的权属，有权进行出租。11.2出租人对租赁物的瑕疵声明：甲方声明租赁物不存在影响乙方使用的瑕疵。第十二章：承租人声明12.1承租人对租赁物的使用目的声明：乙方声明将租赁物用于合法、正常的业务活动。12.2承租人对租赁物的瑕疵声明：乙方声明租赁物不存在影响甲方权益的瑕疵。第十三章：附件13.1租赁物清单：详见附件一。13.2租赁物验收报告：详见附件二。13.3租金支付凭证：详见附件三。第十四章：合同签署14.1合同签署日期：____年__月__日。14.2合同签署地点：________。14.3合同签署人：甲方（签字）：________乙方（签字）：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.额外维护和保养服务：甲方承诺在租赁期限内，为乙方提供每周一次的租赁物额外维护和保养服务，确保租赁物的正常运行和延长使用寿命。如乙方提出特殊维护和保养需求，甲方应尽力满足，并按双方协商确定的费用向乙方收取。2.技术支持和培训：甲方应向乙方提供租赁物的技术支持和培训，包括操作手册、技术指导、维修培训等。确保乙方能够正确、安全地使用租赁物。如乙方员工因操作不当导致租赁物损坏，甲方应负责维修，但乙方应承担相应的维修费用。3.租赁物升级更换：如租赁期限内，甲方推出新型号的租赁物，且新型号具有明显优势，甲方应提供给乙方选择升级更换的权利。升级更换的相关费用及条款，双方应另行协商确定。4.租赁物保险：甲方应购买租赁物的保险，并将乙方列为第二受益人。保险费用包含在租金中，乙方无需额外支付。如保险理赔过程中产生任何纠纷，甲方应协助乙方处理，并承担因此产生的费用。5.租赁物运输和安装：甲方负责租赁物的运输和安装工作，确保租赁物在规定时间内到达乙方指定地点并安装调试完毕。如因甲方原因导致延误，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.租赁物特定用途：乙方承诺将租赁物用于合法、正常的业务活动，并遵守相关法律法规。如乙方将租赁物用于违法、违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方立即归还租赁物。2.租赁物保管和维护：乙方应妥善保管和维护租赁物，确保租赁物的安全、完好。如乙方未能履行保管和维护义务，导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.租金支付提前：乙方应在租赁期限内按照约定的租金支付方式和时间提前支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权加收滞纳金，并按照合同约定追究乙方的违约责任。4.租赁物退回：租赁期限届满后，乙方应按照合同约定将租赁物退回甲方。如乙方未按约定退回租赁物，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方承担相应的违约责任。5.乙方业务经营状况：乙方应向甲方提供其业务经营状况的定期报告，包括但不限于营业收入、利润等。如乙方经营状况严重恶化，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即归还租赁物。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲乙双方签订合同，并协助甲方交付租赁物给乙方。如第三方中介未能履行协助义务，导致合同无法正常进行，甲方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。2.第三方中介费用：第三方中介的佣金和服务费用由甲方承担。如双方另有约定，从其约定。3.第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。4.第三方中介的违约责任：如第三方中介违反合同约定，导致甲乙双方权益受损，第三方中介应承担相应的违约责任。5.第三方中介的解约条件：如第三方中介严重违反合同约定，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。解除合作关系的具体条件和程序，由甲乙双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租金支付凭证4.租赁物技术参数说明书5.租赁物操作手册6.租赁物维护和保养计划7.租赁物保险单据8.租赁物升级更换方案9.业务经营状况报告10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违反合同规定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。3.甲方未能按照约定时间、地点交付租赁物，视为甲方违约。4.乙方未能按照约定时间支付租金，视为乙方违约。5.甲方未按照约定提供维护和保养服务，视为甲方违约。6.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失，视为乙方违约。7.第三方中介未能履行协助义务，导致合同无法正常进行，第三方中介应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方使用的财产。2.租金：指乙方按照约定时间、金额向甲方支付的费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。5.第三方中介：指协助甲乙双方签订合同并提供相关服务的单位或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延误：甲方应与乙方协商延长租赁期限或支付滞纳金。2.租金支付延误：甲方应提醒乙方及时支付租金，必要时可解除合同。3.租赁物损坏或丢失：甲方应要求乙方承