2024年个人购房合同协议

2024年个人购房合同协议甲方（出卖人）：

姓名：_________________

身份证号：_______________

联系电话：______________

乙方（买受人）：

姓名：_________________

身份证号：_______________

联系电话：______________

鉴于甲方是房屋所有权人，具备完全民事权利能力和行为能力，乙方为具备购房资格的公民，双方经友好协商，就乙方向甲方购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________________（具体地址），为______（房屋类型）房产，建筑面积为______平方米，所有权证号为_______(号码)。该房屋的现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方在附件一中确认。

二、房屋交易价格

甲乙双方协商一致，该房屋的交易总价格为人民币______元（大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。该价格不包括交易过程中所产生的契税、印花税、房产登记费等相关税费，这些税费由双方按照法律规定各自承担。

三、付款方式及时间

乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

1.签订本合同时，向甲方支付定金人民币______元（大写：______佰______拾______万元整）。甲方在收取定金后应向乙方出具收条。

2.在房屋过户手续办理完毕且房屋交付给乙方后，乙方以银行转账或现金支付的方式支付剩余购房款人民币______元（大写：______佰______拾______万元整）。

四、房屋交付及相关手续办理时间

双方同意，甲方应在本协议签订之日起______日内将房屋交付给乙方，并在交付前确保房屋的水电气等费用结算完毕。双方应在房屋交付后一周内共同到相关部门办理房屋过户手续。具体时间、流程和所需文件等事项可参考当地房地产管理部门的相关规定。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期不超过十日，则自第十一日起视为逾期一天应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______拾元整）；逾期超过三十日，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍退还定金或支付房款总价款百分之______的违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房款，逾期不超过十日，则自第十一日起视为逾期一天应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______拾元整）；逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方按照房款总价款的百分之______支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，都应向守约方承担违约责任并赔偿由此造成的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.双方确认在本合同签订前已经仔细阅读并理解本合同的所有条款，并自愿遵守本合同的所有内容。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同条款如与国家法律法规相悖的，以国家法律法规为准。

4.附件一：房屋现有装修及设施设备清单；附件二：甲乙双方身份证复印件或身份证明文件。

5.补充条款：（如有）_____________________________________________________________________

6.本合同条款由北京链家房地产经纪有限公司提供与解释。

7.本合同自签订之日起，视为双方对合同条款的认可。

8.本合同条款的解释权归北京链家房地产经纪有限公司所有。

9.其他需要说明的事项：_____________________________________________________________

甲方（出卖人）：（签字/盖章）_____________日期：____________

乙方（买受人）：（签字/盖章）____