2024年个人租房合同协议书

2024年个人租房合同协议书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的用途为____________________（用途）。

二、租金及支付方式

1.租金为每月________元人民币（以下简称“元”），自租赁之日起计算。

2.租金支付方式：乙方应于每月________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账号____________________，开户行____________________）。如乙方逾期支付，应按照每日万分之五的标准支付违约金。

三、押金及退还方式

1.乙方应于租赁期开始前向甲方支付________个月租金作为押金，共计________元（大写：____________________）。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前一个月通知甲方，并按照本合同约定的方式支付租金和押金。如乙方不再续租，应在租赁期届满时将房屋交还给甲方，经甲方验收合格后，无息退还乙方所支付的押金。如乙方在租赁期间提前终止合同，则视为违约，需向甲方支付相应的违约金。

四、租赁期限及续租

1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期届满，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定的条件和方式支付租金和押金。如双方协商一致，可以续签租赁合同。

五、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金和押金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应按照约定的用途使用房屋，如需改变使用性质，应征得甲方书面同意。如因使用不当或其他原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应按时交纳水、电、气、物业管理费等一切因租赁该房屋而产生的费用。如有逾期，应按照实际费用金额的每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

4.如双方在合同期内提出提前终止合同，应提前一个月通知对方并协商解决。如因违约导致终止合同，违约方应向守约方支付违约金______元。

六、其他条款

1.房屋的装修和维护：乙方可以对房屋进行装修和维护，但不得改变房屋的结构和功能。如需进行重大改动，应征得甲方的书面同意。

2.允许的营业执照经营项目：乙方在租赁期间可在该房屋内经营允许的行业，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐等。具体经营项目以本合同附件为准。如有变动，应以书面形式通知甲方并征得甲方书面同意。

3.房屋交接：在租赁期间，双方应按照合同约定的时间和方式交接房屋。如一方未按时交接或因对方原因造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

4.争议解决：本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签字盖章之日起生效。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.本合同中的所有金额均为人民币（¥_________元）。

9.本合同项下的一切通知应以书面形式送达，除非双方另有约定。

10.双方约定的其他事项：____________________

甲方（签字）：____________________日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：______年____月____日

附件：营业执照（如有）