2024年商铺短期租赁合同

2024年商铺短期租赁合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，就商铺短期租赁的有关事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于______________的商铺出租给乙方，该房屋建筑面积共_______平方米。

二、租赁期限

双方商定，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.双方商定，该商铺每月租金为人民币______元整（￥______元）。由甲方出售给乙方，租金为一次性支付方式，由乙方在租赁期开始之日起一次性支付给甲方。

2.乙方向甲方全额支付商铺保证金人民币______元整（￥______元）。租赁期届满，商铺内设施若无损坏，甲方应全额退还保证金。

3.付款方式：自合同签订日起则乙方以现金或银行转账的方式支付给甲方租金，逾期按照乙方违约处理范畴执行。

四、用途

乙方承租房屋用途为商铺使用，不得储存危险化学品和易燃易爆物品，不得从事非法经营及改变房屋结构。

五、转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并要签订一致的转租合同。但乙方不再享受本合同中对于乙方的租金优惠待遇。

六、房屋维修及保养

1.甲方需保证房屋的各项设施完好、可正常使用。在租赁期限内，确系房屋出现非乙方人为造成的损坏（如主体结构自然损坏），应及时通知甲方进行维修保养。

2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属设施发生的损失或故障，应由乙方负责修复。

3.租赁期间，甲方如将该房屋进行抵押或出售，须提前一个月书面通知乙方。乙方如因上述原因终止本合同，有权要求甲方赔偿违约金。该违约金为本合同所涉相关费用（租金、保证金等）的总和。

4.租赁期届满，乙方不再续租，应如期将商铺交还甲方。商铺归还时应保证该商铺清洁并附合出租房屋质量要求。

5.甲方应保证出租商铺的消防设施符合相关规定要求。否则由于上述原因导致的一切损失由甲方负责全额赔偿给乙方。

6.甲方未按合同履行或出现其他违约情况，需向乙方支付违约金______元整。

7.合同期满后，如甲乙双方不再续签合同而仍需使用该场地，则应协商重新签订场地使用合同。在同等条件下乙方应享有优先承租权。

8.双方在合同执行过程中就有关事宜达成补充或修改的，可以签订补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。若补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同未尽事宜，双方另行协商解决。协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼解决。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效。

甲方（签字）：_________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________日期：______年______月______日

温馨提示：签订合同时请认真阅读各条款的含义，不要签定不熟悉的合同条款内容；认真阅读房屋质量要求；认真阅读违约责任条款；认真阅读补充条款；认真阅读房屋内设施清单；认真阅读交付方式及时间；认真阅读转