建筑工程施工委托合同

建筑工程施工委托合同合同编号：__________建筑工程施工委托合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1本合同的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、人工费、设备费、管理费、利润及风险费用等。2.3合同价格采取固定价格方式，即在约定的工程内容范围内，无论材料价格、人工费用等发生任何变化，双方均不再调整合同价格。第三条合同履行3.1受托方应按照委托方的要求，按时完成工程的施工。3.2受托方应保证工程质量，确保工程达到__________标准。3.3受托方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。3.4受托方应按照约定的工期完成工程，如因受托方原因导致工期延误，应按委托方要求支付违约金。3.5受托方应按照约定的工程内容进行施工，不得擅自增加或减少工程内容。第四条付款方式4.1本合同的付款分为三次，具体付款比例和付款时间如下：（1）合同签订后__________日内，委托方支付受托方合同价格的__________%；（2）工程进度达到__________时，委托方支付受托方合同价格的__________%；（3）工程竣工并经验收合格后，委托方支付受托方合同价格的__________%。4.2付款均以人民币支付，支付方式为__________。第五条质量保修5.1工程竣工验收合格后，受托方应按国家有关质量保修的法律、法规和行业标准承担质量保修责任。5.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为__________年。5.3保修期内，如出现工程质量问题，受托方应在接到委托方通知后的__________小时内到达现场进行处理。第六条违约责任6.1受托方未按照约定的工期完成工程的，应按委托方要求支付违约金。6.2受托方未按照约定的工程内容进行施工的，应承担相应的违约责任。6.3委托方未按照约定时间支付合同款项的，应按受托方要求支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕所有款项后终止。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.材料供应合同4.施工方案5.安全生产管理制度6.质量保修协议7.付款凭证8.验收报告二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：迟延履行主要债务，构成违约。2.未按约定工程内容施工：未履行或履行不符合约定的合同义务，构成违约。3.未按约定时间支付合同款项：迟延履行主要债务，构成违约。4.工程质量问题：未达到约定的质量标准，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑施工活动中各方民事权利义务关系的法律规范总称。3.质量保修：施工单位对施工的工程在保修期内承担质量问题的修复、更换等义务。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定向受托方要求支付违约金，并根据情况调整工期。2.工程质量问题：解决办法：要求受托方在保修期内进行修复、更换，并有权要求赔偿损失。3.付款纠纷：解决办法：查阅合同约定，按照约定时间支付合同款项，如有纠纷可通过协商或法律途径解决。4.合同履行过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程施工委托合同适用于各类建筑工程项目。2.合同可用