文化中心租赁合同乙方

文化中心租赁合同乙方合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁租赁场地用于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁场地的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途，不得破坏租赁场地的设施。4.2乙方应按照甲方提供的设施使用规范使用租赁场地内的设施，如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期间，甲方负责对租赁场地进行维修、保养，确保租赁场地的正常使用。因维修、保养等原因需要临时停用的，甲方应提前通知乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化中心场地租赁合同2.租赁场地使用规划3.文化中心场地租赁费用明细4.文化中心场地租赁设施清单5.文化中心场地租赁维修保养协议6.文化中心场地租赁保险单7.文化中心场地租赁合同解除协议8.文化中心场地租赁合同变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金的，视为乙方违约。3.甲方未按约定进行维修、保养，导致租赁场地无法正常使用的，视为甲方违约。4.乙方未按约定使用租赁场地，或擅自改变租赁场地用途的，视为乙方违约。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指文化中心。2.承租方：指租赁文化中心场地的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁租赁场地的合同约定时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁场地时，擅自改变场地用途。解决办法：甲方发现乙方改变场地用途时，应及时制止，并要求乙方恢复原状。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。3.问题：租赁期限内，甲方未按约定提供租赁场地。解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供租赁场地。4.问题：租赁场地设施损坏，甲方未及时维修。解决办法：甲方应及时维修，确保租赁场地设施正常使用。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.文化中心内部活动组织者租赁场地举办活动。