文化遗产保护区土地承包

文化遗产保护区土地承包合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条土地承包范围1.1甲方承包给乙方的土地位于__________，占地面积为__________平方米。1.2乙方承包的土地仅限于__________（用途）使用，未经甲方同意，乙方不得将土地用于其他用途。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，乙方如需继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的承包合同。第三条土地使用费用3.1乙方应按__________（月/年）支付土地承包费用，共计人民币__________元整。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年土地承包费用。3.3乙方逾期支付土地承包费用的，每逾期一日，应支付应付费用__________%的滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在承包期内的土地使用权，不得无故收回土地。4.2甲方应保证乙方在承包期内的土地使用权不受第三方侵犯。4.3甲方应在合同期内，按照约定向乙方提供__________（基础设施/服务）。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应在承包期内负责保护土地及土地上的文化遗产，确保文化遗产不受损害。5.3乙方应在合同期内，按照约定支付土地承包费用。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方身份证明文件3.保护区土地现状图4.保护区土地规划图5.承包费用支付凭证6.文化遗产保护规划文件7.乙方使用土地的施工图纸8.甲方提供的基础设施和服务明细表9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证乙方土地使用权，无故收回土地。2.甲方未按约定保证乙方土地使用权不受第三方侵犯。3.甲方未按约定提供基础设施和服务。4.乙方未按约定用途使用土地，擅自改变土地用途。5.乙方未按约定支付土地承包费用。6.双方在合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有保护区土地使用权的当事人。2.乙方：指承包甲方土地使用权的当事人。3.保护区：指需要进行文化遗产保护的区域。4.承包费用：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。5.文化遗产：指具有历史、艺术、科学价值的物质和非物质的文化遗产。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在承包期内未能支付土地承包费用。解决办法：甲方应提醒乙方及时支付费用，逾期未支付的，可要求乙方支付滞纳金，并有权根据合同约定收回土地。2.问题：乙方擅自改变土地用途。解决办法：甲方应要求乙方立即恢复土地原状，并可要求乙方支付违约金。3.问题：保护区内的文化遗产受到损害。解决办法：乙方应立即采取措施保护文化遗产，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.问题：甲方未按约定提供基础设施和服务。解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，并尽快履行合同约定。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，希望将土地承包给乙方进行文化遗产保护。2.乙方希望使用甲方土地进行