宾馆租赁合同模板

宾馆租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的宾馆物业（包括但不限于房屋、土地、附属设施及设备）租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方上述物业，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。第三条费用承担3.1甲方负责物业的维护、保养及物业管理，确保物业的安全、卫生及正常使用。3.2乙方应承担租赁期间产生的水、电、煤气、通讯、网络、物业管理等费用。3.3乙方应在租赁期限内按照相关规定办理营业执照、税务登记等手续，并承担相关费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致，可提前解除合同。4.2合同变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3若甲方未按照约定提供物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.物业权属证明文件4.租赁合同签订授权书（如有）5.租金支付证明文件6.物业现状照片或视频资料7.合同变更、解除协议8.违约金计算公式及相关依据9.物业管理规定及相关法律法规10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业，或物业不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。4.违约行为的认定，以双方签订的合同内容为准，同时参照相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并有权将其出租的一方。2.承租方：指租赁物业并有权使用的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的物业租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.物业管理：指对物业进行维护、保养、管理等活动，确保物业的安全、卫生及正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业交付时间延迟：双方协商确定交付时间，必要时可签订补充协议。2.租金支付困难：乙方提前与甲方沟通，协商调整支付计划。3.物业损坏或维修问题：甲方负责维修，必要时双方协商解决。4.法律法规变化：双方应及时关注法律法规变化，必要时协商调整合同内容。5.合同履行过程中产生争议：协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.宾馆、酒店等住宿业经营者租赁物业。2.物业租赁公司出