2024版房屋借用合同

2024版房屋借用合同合同编号：__________房屋借用合同（2024版）甲方（房屋所有权人）：地址：联系方式：乙方（借用方）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________。1.3甲方保证对房屋享有完整的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条借用期限2.1本合同借用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期满后，如乙方需继续借用，应提前一个月通知甲方，并签订书面续借协议。甲方有权根据市场行情调整借用费用。第三条借用费用3.1乙方应按月支付房屋借用费用，借用费率为人民币____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月借用费用支付至甲方指定的账户。3.3借用期间，如房屋发生损坏或需要维修，乙方应承担相应的维修费用。第四条乙方的义务4.1乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转借给第三方。4.2乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。4.3借用期间，乙方应承担水、电、燃气、物业管理等费用。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证房屋在借用期间处于正常使用状态，如房屋出现故障，甲方应及时维修。5.2甲方应在借用期间内，按照约定向乙方交付房屋。5.3甲方有权在借用期间内，按照市场行情调整借用费用。第六条违约责任6.1如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付借用费用，违约方应支付对方人民币____元的违约金。6.2如乙方擅自改变房屋结构或转借给第三方，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付人民币____元的违约金。6.3如乙方在借用期间内损坏房屋，乙方应承担相应的维修费用。如维修费用超过人民币____元，甲方有权提前终止本合同。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.借用方身份证复印件3.房屋现状照片4.物业管理规定5.维修费用清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指合同约定的交付日期届满，甲方未能将房屋交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付借用费用：指合同约定的支付日期届满，乙方未能支付相应的借用费用。3.乙方擅自改变房屋结构：指乙方在借用期间内，未经甲方同意，对房屋进行结构性改动。4.乙方转借给第三方：指乙方在借用期间内，未经甲方同意，将房屋转借给第三方使用。三、法律名词及解释：1.房屋借用合同：指甲方将其房屋借给乙方使用，乙方支付相应费用的合同。2.借用费率：指乙方按照约定的比例支付的房屋借用费用。3.物业管理规定：指物业公司对小区进行管理的相关规定。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，如协商不成，可以向法院提起诉讼要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付借用费用解决办法：甲方可以催告乙方支付，如乙方在合理期限内仍未支付，可以向法院提起诉讼要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变房屋结构解决办法：甲方可以要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，可以向法院提起诉讼要求乙方承担维修费用。4.问题：乙方转借给第三方解决办法：甲方可以提前终止合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.短期借用