2024版土建工程合同范文

2024版土建工程合同范文合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：__________土建工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________元（大写：__________元整）二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本合同的总价为人民币__________元（大写：__________元整），上述金额为暂估价，具体金额以实际完成工程量计算后，双方确认的最终金额为准。（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起算，质保期满无质量问题后五个工作日内支付给乙方。2.3甲方支付的预付款、进度款和质保金，乙方均应出具相应的发票。三、工程进度及验收3.1乙方应按照双方确认的施工组织设计进行施工，保证工程按期完成。3.2工程进度款支付的条件是乙方实际完成的工程量达到合同约定的进度要求。3.3工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程全部完成后进行。3.4工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿整改至合格。整改期间，甲方有权暂停支付工程进度款。3.5工程验收合格后，乙方应将工程交付给甲方使用，并按照约定进行质保。四、质量及保修4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，保证工程质量。4.2工程保修期限自工程验收合格之日起算，保修期限为__________年。4.3在保修期限内，工程出现质量问题的，乙方应负责无偿修复。五、违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.5%×逾期天数。5.2甲方未按约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.5%×逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.施工组织设计

3.工程预算明细表

4.工程进度计划表

5.质量保修协议

6.付款凭证及收据

7.验收报告

8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定的，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付工程款，或未支付合同约定的预付款、进度款和质保金的，视为违约。

3.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.土建工程：指建筑工程中的结构工程，包括地基与基础、主体结构、建筑幕墙等。

2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。

3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照约定或者依照法律规定应当支付给对方的经济补偿。

4.质保金：指为确保工程质量，按照合同约定从工程款中预留的一定比例的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应提前制定合理的施工计划，确保工程按期完成。如遇不可抗力因素导致工程进度延误，应及时与甲方沟通，协商调整工程进度计划。

2.工程质量问题：乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应在甲方指定的期限内无偿整改至合格。

3.工程款支付问题：甲方应按照约定的付款方式及时支付工程款。如甲方逾期支付，乙方有权依法要求甲方支付违约金。

4.验收不合格：乙方应在甲方指定的期限内无偿整改至合格。如乙方未能在规定期限内整改合格，甲方有权拒绝支付剩余款项。

5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于各类土建工程的建设项目，如房屋建筑、基础设施建设等。

2.适用于甲方为土建工程的需