2024浅谈建设工程施工合同管理

2024浅谈建设工程施工合同管理合同编号：__________合同双方：甲方：全称：________________________地址：________________________联系电话：____________________联系人：____________________乙方：全称：________________________地址：________________________联系电话：____________________联系人：____________________鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程施工的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________1.6工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。二、工程承包范围及内容2.1乙方承包范围：根据本合同约定，乙方负责本工程的设计、采购、施工、验收、保修等工作。2.2乙方工作内容：详见本合同附件一《工程量清单》。三、合同价格3.1合同总价：本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2合同价格的调整：合同总价根据甲方批准的工程变更、工程量增减、材料价格变动等因素进行调整，具体调整方式详见本合同附件二《合同价格调整条款》。四、合同的履行4.1甲方义务：（1）按照约定的时间和要求提供施工场地、施工条件、施工图纸等相关资料；（2）按照约定的时间和要求支付合同价款；（3）对乙方施工过程中的设计、施工、验收等环节进行监督和检查，提出合理化建议和整改要求，并提供必要的协助和支持。4.2乙方义务：（1）按照约定的时间和要求完成施工任务，保证工程质量、安全、进度等满足甲方要求；（2）对施工过程中出现的设计、施工、验收等问题及时与甲方沟通，并提出解决方案；（3）按照约定的时间和要求提交工程进度报告、工程质量报告等相关资料；（4）对施工过程中产生的废弃物、废水、噪音等污染物进行处理，确保环境保护和安全生产。五、合同的变更和解除5.1合同变更：合同变更应由甲方以书面形式提出，经乙方同意后签订《合同变更协议》。5.2合同解除：合同解除应由甲方以书面形式提出，经乙方同意后签订《合同解除协议》。六、违约责任6.1甲方违约：甲方未按照约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方违约：乙方未按照约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成合同约定的售后服务止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.附件一：《工程量清单》2.附件二：《合同价格调整条款》二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定的时间和要求提供施工场地、施工条件、施工图纸等相关资料未按照约定的时间和要求支付合同价款对乙方施工过程中的设计、施工、验收等环节进行监督和检查，提出不合理化建议和整改要求，并提供必要的协助和支持2.乙方违约行为：未按照约定的时间和要求完成施工任务，保证工程质量、安全、进度等满足甲方要求对施工过程中出现的设计、施工、验收等问题未及时与甲方沟通，并提出解决方案未按照约定的时间和要求提交工程进度报告、工程质量报告等相关资料对施工过程中产生的废弃物、废水、噪音等污染物进行处理，确保环境保护和安全生产三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方主体之间的权利义务关系的法律规范总称。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：原因：设计变更、材料供应不足、不可抗力等。解决办法：协商调整工期、增派施工人员、提前采购材料等。2.工程质量问题：原因：施工工艺不当、材料不合格、乙方管理不善等。解决办法：要求乙方整改、更换不合格材料、加强现场管理等。3.合同价款争议：原因：工程量增减、价格变动、甲方支付迟延等。解决办法：依据合同约定和附件二《合同价格调整条款》进行调整，协商解决支付问题。4.合同履行过程中发生不可抗力：原因：自然灾害、社会事件等。解决办法：双方协商暂停或终止合同履行，根据不可抗力情况妥善处理合同关系。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目，如