商铺承包经营合同(2024版)

商铺承包经营合同(2024版)合同编号：__________商铺承包经营合同（2024版）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺承包给乙方进行经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于____________________________，商铺面积为____平方米。1.2商铺的业态为________________________，经营范围为____________________。二、承包经营期限2.1本合同的承包经营期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方可签订新的承包经营合同。三、承包经营费用3.1乙方应按月向甲方支付承包经营费用，承包经营费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月的承包经营费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用__%的逾期违约金。四、经营管理和约束4.1乙方应按照甲方的要求进行商铺的经营管理和维护，保证商铺的正常运营。4.2乙方不得在商铺内进行任何违法经营活动，不得损害甲方和消费者的合法权益。4.3乙方应按照我国的相关法律法规和商业道德规范进行经营，遵守社会公德，诚信经营。五、商品和服务质量5.1乙方应保证其销售的商品和服务质量，不得销售假冒伪劣商品，不得提供虚假服务。5.2乙方应在商铺内设置明确的商品和服务质量承诺标识，并向消费者提供相应的售后服务。六、安全生产和消防6.1乙方应严格遵守国家的安全生产和消防法律法规，确保商铺的安全生产和消防安全。6.2乙方应定期进行安全生产和消防演练，提高员工的安全生产和消防意识。七、合同的变更和解除7.1在合同期限内，如乙方需要变更合同内容，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议。7.2在合同期限内，如乙方未按照约定支付承包经营费用，甲方有权解除本合同。7.3在合同期限内，如甲方需要解除本合同，应提前六个月书面通知乙方。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如乙方在合同期限内未按照约定支付承包经营费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。甲方（盖章）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（盖章）：营业执照号：地址：联系电话：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺经营范围的批准文件3.乙方营业执照副本4.乙方经营者的身份证明5.承包经营费用支付凭证6.商品和服务质量保证文件7.安全生产和消防设施验收报告8.合同变更和解除的书面协议9.违约金计算公式和相关法律依据10.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付承包经营费用，认定为违约行为。2.乙方在商铺内进行违法经营活动，认定为违约行为。3.乙方未按照约定要求进行商品和服务质量保证，认定为违约行为。4.乙方未遵守安全生产和消防规定，导致商铺安全事故，认定为违约行为。5.双方在合同期限内未达成书面协议即变更合同内容，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.商铺承包经营合同：指甲方将其拥有的商铺承包给乙方进行经营，双方约定承包期限、费用、经营管理和约束等事项的合同。2.承包经营费用：指乙方为获得商铺承包经营权，按约定向甲方支付的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.安全生产：指在商铺经营过程中，采取措施保障人员安全和财产安全的活动。5.消防：指在商铺经营过程中，采取措施预防和减少火灾事故的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包经营费用支付不及时：乙方应按时支付承包经营费用，如遇支付困难，应提前与甲方沟通，协商解决办法。2.商铺经营范围变更：如乙方需要变更经营范围，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订补充协议。3.产品质量问题：乙方应保证商品和服务质量，如消费者提出质量问题，乙方应按照约定提供售后服务，并及时处理消费者投诉。4.安全生产和消防问题：乙方应严格遵守安全生产和消防规定，定期进行安全生产和消防演练，提高员工安全意识。5.合同解除争议：如甲方解除合同，应提前六个月书面通知乙方；如乙方解除合同，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺，需要将商铺承包给乙方进行经营。2.乙方具备经营能力和资质，希望获得商铺承包经营权。3.甲方和乙方就商铺承包经营的