中介房屋买卖合同完整协议书2024年

中介房屋买卖合同完整协议书2024年通用合同编号：__________中介房屋买卖合同完整协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的规划面积为__________平方米，实际面积为__________平方米。1.3甲方应当保证其对该房屋享有完整的所有权，没有设置任何抵押、质押或其他权利负担。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方，剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照本合同约定的付款方式支付给甲方。第三条付款方式及期限3.1乙方应按照本合同约定的付款方式，分____次将购买款项支付给甲方，具体付款时间及金额如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付首付款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）乙方应于____年____月____日前，支付第二笔款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）乙方应于____年____月____日前，支付第三笔款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方未按照本合同约定的付款方式及期限支付购买款项的，应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。4.2甲方应保证房屋在过户过程中，不存在任何法律上的纠纷和瑕疵。4.3乙方应按照本合同约定的付款方式支付购买款项后，甲方应将房屋交付给乙方。第五条中介费用5.1丙方按照本合同的约定，促成甲乙双方的交易，应收取中介费用人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2乙方向丙方支付中介费用的义务，不因甲方未履行本合同约定的义务而免除。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买款项的____%。6.2本合同的违约责任，不影响守约方要求违约方承担其他违约责任的权利。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方身份证明5.中介资质证明6.付款凭证7.过户证明文件8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未办理完毕过户手续的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购买款项的，视为违约。3.丙方未按约定促成交易或未收取中介费用的，视为违约。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，拥有房屋的所有权。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买并接受房屋的所有权。3.丙方：指中介方，促成甲乙双方交易的第三方。4.首付款：指乙方在签订合同后支付给甲方的部分购买款项。5.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移至乙方名下的手续。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本合同购买款项的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋或未办理完毕过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方延迟支付购买款项：解决办法：乙方应按照合同约定支付滞纳金，甲方有权解除合同。3.丙方未促成交易或未收取中介费用：解决办法：乙方有权解除与丙方的中介服务合同，并要求退还已支付的中介费用。4.房屋存在法律纠纷或瑕疵：解决办法：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。五、所有应用场景：1.个人