产业园区物业服务合同范本(2024版)

产业园区物业服务合同范本(2024版)合同编号：__________鉴于甲方为产业园区的业主，拥有产业园区内的物业所有权或使用权；乙方为物业管理公司，具备物业管理资质，愿意为甲方提供物业服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就产业园区物业服务事项达成如下协议：第一条物业服务内容1.1乙方负责产业园区内的物业管理工作，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生、绿化养护、安全管理、消防监控、停车管理等服务。1.2乙方应按照甲方提出的服务标准和要求，确保物业服务质量，保障业主的合法权益。1.3乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行物业管理规定，确保物业管理工作的合规性。第二条物业服务费用2.1乙方向甲方提供物业服务，甲方应按照约定的收费标准支付物业服务费用。2.2物业服务费用包括但不限于物业管理费、维修资金、能耗费用等。具体收费标准及支付方式由双方在签订合同时另行约定。2.3甲方应在物业服务费用到账后，按照约定时间向乙方支付服务费用。逾期支付的，应按照约定的利率支付滞纳金。第三条物业服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按照约定的条件签订续签合同。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为____元。4.2乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。4.3甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权终止提供服务，并要求甲方支付违约金及实际损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.产业园区物业服务合同

2.物业服务费用明细表

3.物业管理规定及相关法律法规

4.物业服务质量标准和要求

5.物业服务违约金计算公式

6.补充协议模板二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付物业服务费用

2.甲方未按照约定要求提供物业服务

3.乙方未按照约定提供物业服务

4.乙方未按照约定标准和要求提供物业服务

5.双方未按照约定时间履行合同义务

6.双方未按照约定解决争议三、法律名词及解释：

1.产业园区：指为特定产业提供研发、生产、办公等场所的区域。

2.物业管理：指对物业设施设备、环境卫生、绿化养护、安全管理、消防监控、停车管理等进行的日常管理和服务活动。

3.物业服务费用：指乙方为甲方提供物业服务所需的费用，包括物业管理费、维修资金、能耗费用等。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.合同解除：指合同双方或一方在合同履行期限内，根据合同约定或法律规定，终止合同权利义务关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付物业服务费用

解决办法：乙方可以与甲方沟通，催促其按时支付，如甲方仍延迟支付，可按照合同约定收取滞纳金。

2.乙方未按照约定提供物业服务

解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求其在规定时间内改正，如乙方仍不改正，甲方可以要求乙方支付赔偿金。

3.物业管理过程中出现纠纷

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.合同条款不明确或需要修改

解决办法：双方可以签订补充协议，对合同条款进行明确或修改。五、所有应用场景：

1.产业园区内的物业所有权或使用权转移时

2.产业园区需要对外包物业服务