单位零星维修合同(2024版)

单位零星维修合同(2024版)合同编号：__________单位零星维修合同（2024版）单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为维修其所属的房屋及设施，保证其正常使用，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条维修项目及要求1.1维修项目：根据甲方的要求，乙方负责对甲方的房屋及设施进行零星维修，具体维修项目详见附件。1.2维修要求：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行维修，保证维修质量，确保房屋及设施的安全和使用功能。第二条维修期限2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内开始进行维修，维修期限为____个工作日。2.2乙方如因特殊情况不能在约定的维修期限内完成维修，应提前向甲方书面申请延长维修期限，甲方同意后，乙方可延长维修期限。第三条维修费用3.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在维修开始前向甲方提交维修费用报价单，甲方确认后支付维修费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付维修费用。第四条乙方的义务4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行维修，确保维修质量。4.2乙方应确保在维修过程中，甲方所属的房屋及设施的安全和使用功能。4.3乙方应在维修期限内完成维修工作，如有特殊情况需延长维修期限，应提前向甲方申请。4.4乙方应按照约定时间向甲方提交维修费用报价单，并开具正规发票。第五条甲方的义务5.1甲方应按照约定时间向乙方支付维修费用。5.2甲方应提供乙方维修所需的房屋及设施，并确保乙方在维修过程中的安全和顺利进行。5.3甲方应对乙方在维修过程中提供的服务给予客观、公正的评价。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成维修工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的5%。6.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的5%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________（本页无）附件：维修项目明细表一、附件列表：1.维修项目明细表2.乙方维修方案及报价单3.维修进度表4.维修质量验收标准5.维修工程量清单6.相关资质证书复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工作的，属于违约行为。2.乙方提供的维修质量不符合约定的，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间支付维修费用的，属于违约行为。4.甲方未提供乙方维修所需的房屋及设施，或者提供设施不符合约定的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责委托乙方进行维修。2.乙方：指合同中的受托方，负责按照甲方的要求进行维修。3.维修费用：指乙方进行维修工作所收取的费用。4.维修期限：指乙方完成维修工作的时间限制。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修项目及要求不明确：双方应详细明确维修项目及要求，可在合同附件中详细列举。2.维修费用争议：双方可事先约定维修费用计算方式，如有争议可协商解决或寻求专业评估。3.维修进度延误：双方可约定合理的维修期限，并提前告知对方维修进度，如有延误可协商解决。4.维修质量问题：双方应明确维修质量验收标准，如有质量问题，乙方应负责整改直至达到约定标准。5.支付维修费用争议：双方应按照约定时间支付维修费用，如有争议可协商解决。五、所有应用场景：1.企事业单位对其所属的房屋及设施进行零星维修。2.住宅小区业主委员会委托