红枣园承包权利

红枣园承包权利合同编号：__________甲方：__________（姓名/公司名称）地址：__________联系方式：__________乙方：__________（姓名/公司名称）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有红枣园的承包权利，且乙方愿意承包该红枣园，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条红枣园概况1.1红枣园位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2红枣园内的红枣树种植情况如下：（1）树龄：__________年；（2）树种：__________；（3）种植密度：__________株/亩；（4）产量：__________公斤/亩。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用的标准为每亩__________元人民币。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的承包费用。3.3承包费用支付方式为__________（现金、转账等）。第四条承包方的权利和义务4.1承包方的权利：（1）在承包期限内，乙方有权使用红枣园进行种植、管理、收获等活动；（2）乙方有权根据市场情况，自主决定红枣的销售渠道和价格；（3）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和指导。4.2承包方的义务：（1）乙方应按约定支付承包费用；（2）乙方应合理利用红枣园资源，确保红枣树的生长和产量；（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变红枣园的用途；（4）乙方应在承包期限内维护红枣园的生态环境，保护土地资源。第五条甲方的事权与义务5.1甲方的事权：（1）甲方有权监督乙方履行合同义务，确保乙方按照约定的方式使用红枣园；（2）甲方有权检查乙方承包期间的红枣园管理、种植、收获等情况；（3）甲方有权在合同约定的范围内，对红枣园进行必要的维修和改造。5.2甲方的义务：（1）甲方应保证红枣园的权属清晰，不得干涉乙方正常的承包活动；（2）甲方应提供乙方所需的技术支持和指导，确保乙方能够顺利完成承包任务；（3）甲方应在合同约定的范围内，保障乙方承包期间的红枣园设施完善，确保乙方正常开展承包活动。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的__________%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.红枣园土地使用权证明2.红枣园现状调查报告3.红枣树种植管理技术指南4.红枣园生产设备清单5.红枣销售渠道合作协议6.红枣园保险单据7.乙方经营计划和种植方案8.红枣园环境保护措施报告二、违约行为及认定：1.未按约定支付承包费用2.未按约定合理利用红枣园资源3.未按约定维护红枣园生态环境4.擅自改变红枣园用途5.未提供或拒绝提供技术支持和指导6.未保障红枣园设施完善7.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.红枣园：指合同中约定的用于种植红枣的土地。2.承包费用：指乙方为获得红枣园承包权而向甲方支付的费用。3.承包期限：指乙方承包红枣园的期限。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付承包费用。解决办法：甲方可以催告乙方支付，逾期不支付的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未合理利用红枣园资源。解决办法：甲方有权要求乙方改正，情节严重者，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定提供技术支持和指导。解决办法：甲方可以要求乙方提供，必要时可以委托第三方提供。4.问题：红枣园设施损坏或缺失。解决办法：甲方应及时修复或更换，如有争议，双方协商解决。5.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方互不承担违约责任，根据实际情况协商解决。五、所