房地产中介保密协议范本(2024版)

房地产中介保密协议范本(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方作为中介方提供相关服务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本保密协议。一、保密信息1.1甲乙双方在房地产交易过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息，包括但不限于财务状况、经营策略、客户信息、房源信息等。二、保密义务2.1甲乙双方应严格保守对方的保密信息，除非依法应当向政府部门披露的外，不得向任何第三方披露。2.2甲乙双方不得利用对方的保密信息从事与双方合作项目无关的业务活动，不得为自己或第三方谋取不正当利益。2.3甲乙双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务，直至保密信息进入公共领域。三、违约责任3.1如甲乙双方违反本协议的保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。3.2甲乙双方同意，违约金不足以弥补损失时，对方有权继续追偿。四、争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产中介保密协议2.甲方（委托方）营业执照复印件3.乙方（中介方）营业执照复印件4.甲方（委托方）法定代表人身份证明5.乙方（中介方）法定代表人身份证明6.房地产权属证明文件7.交易双方授权委托书8.房地产交易合同9.相关税费支付凭证10.其他与房地产交易相关的文件二、违约行为及认定：1.违反保密义务：未经对方同意，披露或使用对方的保密信息。2.未履行合同义务：未按照约定完成房地产交易相关事宜。3.迟延履行：未在约定时间内完成合同约定的义务。4.擅自解除合同：未经对方同意，单方面解除合同。5.欺诈行为：故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，诱导对方签订合同。6.恶意串通：与第三方恶意串通，损害对方利益。三、法律名词及解释：1.保密信息：指合同双方在房地产交易过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.损失：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。4.法定代表人：指代表法人单位行使法定权利和履行法定义务的人。5.房地产权属证明文件：指证明房地产权属关系的法律文件，如房产证、土地证等。6.授权委托书：指委托方授权中介方代表其办理房地产交易相关事宜的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保密信息泄露：发现保密信息泄露时，应及时采取补救措施，如停止泄露、通知对方采取措施等。2.违约行为：一旦发现违约行为，应及时与对方沟通协商，要求履行合同义务或赔偿损失。3.合同履行迟延：如遇合同履行迟延，可要求对方加快履行速度，并在必要时寻求法律途径解决。4.擅自解除合同：如对方擅自解除合同，可要求继续履行合同，并要求赔偿因此造成的损失。5.遇到欺诈或恶意串通行为：应及时收集证据，向有关部门报案或寻求法律途径维护自身权益。五、所有应用场景：1.甲方（委托方）拟出售/购买房地产。2.乙方（中介方）作为中介提供相关服务。3.甲乙双方在房地产交易过程中需要保护商业秘密、个人隐私