建筑施工合同协议书(2024版)

建筑施工合同协议书(2024版)合同编号：__________建筑施工合同协议书（2024版）鉴于：2.承包商愿意承担该工程的施工任务，并同意按照本协议书的条款和条件进行施工；双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，其中包括：（1）建筑工程费：____元；（2）设备采购费：____元；（3）安装工程费：____元；（4）其他费用：____元。2.2合同价格支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，业主支付合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，业主支付合同总价的30%；（3）工程进度达到100%时，业主支付合同总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条工程进度3.1承包商应按照双方约定的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。3.2承包商应提前七个工作日向业主提交工程进度报告，包括已完成的工程量、工程质量及存在的问题等。3.3业主有权对工程进度进行监督和检查，承包商应积极配合并提供必要的便利。第四条工程质量4.1承包商应按照我国相关法律法规、行业标准和设计文件的要求进行施工，确保工程质量。4.2承包商应承担工程质量问题的修复和返工费用，并支付相应的赔偿金。4.3工程验收合格后，承包商应按照业主的要求提供相关资料和文件，以便办理产权登记等相关手续。第五条安全生产5.1承包商应严格按照国家安全生产法律法规的要求，加强施工现场的安全管理，确保施工现场安全。5.2承包商应承担因施工原因造成的人身伤亡和财产损失的责任。5.3双方应共同遵守施工现场的安全规定，确保施工过程中的安全。第六条违约责任6.1双方应按照本协议书的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2承包商如未能按照约定的工程进度完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%。6.3业主如未能按照约定的付款时间支付款项，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起至工程验收合格之日止有效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求

2.施工组织设计方案

3.工程预算明细表

4.施工进度计划

5.安全生产管理制度

6.质量保证措施及验收标准

7.付款凭证及进度报告

8.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：

1.承包商未按照约定时间完成工程：认定标准为实际完成时间与约定完成时间相差超过合同约定的宽容期限。

2.业主未按照约定时间支付款项：认定标准为实际支付时间与约定支付时间相差超过合同约定的宽容期限。

3.工程质量不符合约定：认定标准为工程验收不合格，不符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。

4.安全生产管理不符合约定：认定标准为施工现场发生安全事故，或未按照国家安全生产法律法规要求进行安全管理。三、法律名词及解释：

1.建筑施工合同：指业主与承包商签订的，约定承包商承担建筑工程建设任务的合同。

2.工程进度：指工程按照约定的时间节点和顺序完成的程度。

3.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求的程度。

4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指业主未按约定时间支付款项时，应支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：解决办法为双方协商调整施工进度计划，并视情况支付违约金。

2.工程质量问题：解决办法为承包商负责修复和返工，支付赔偿金，必要时解除合同。

3.安全生产事故：解决办法为承包商加强安全管理，承担赔偿责任，如必要时解除合同。

4.款项支付纠纷：解决办法为双方按照约定时间支付款项，违约方支