房屋抵债转让合同范本

房屋抵债转让合同范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（抵债方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（债务人）：__________鉴于甲方因与丙方存在债务纠纷，为抵偿债务，甲方同意将其名下房屋转让给乙方，丙方对此表示同意。为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2房屋现状：____（空置/出租/占用）。如房屋出租或占用，甲乙双方应协商解决租赁或占用问题，确保房屋顺利交付。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意以人民币____元（大写：____________________元整）的价格将房屋转让给乙方。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。款项到账后，甲方应将房屋所有权证等相关手续办理至乙方名下。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第一条所述现状。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的所有权，无任何权利瑕疵，如有纠纷，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按本合同约定支付转让款项，并协助甲方完成房屋过户手续。4.3丙方应保证其对甲方的债务真实有效，如有纠纷，丙方应承担全部责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款项的____%。5.2若甲方未能按本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币____元（大写：____________________元整）每逾期一日。5.3若乙方未能按本合同约定支付转让款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币____元（大写：____________________元整）每逾期一日。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签名）：__________代表人（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.债务证明复印件3.转让款项支付账户信息4.房屋现状照片第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同各方当事人：甲方（抵债方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________鉴于甲方因与丙方存在债务纠纷，为抵偿债务，甲方同意将其名下房屋转让给乙方，丙方对此表示同意。为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益1.1第三方作为保证方，对甲方的债务承担连带保证责任。第三方保证甲方对乙方的房屋转让权无任何权利瑕疵，如有纠纷，第三方应承担全部责任。1.2第三方应协助甲方完成房屋过户手续，并确保房屋交付给乙方符合本合同第一条所述现状。第二条甲方权益保障2.1甲方同意以人民币____元（大写：____________________元整）的价格将房屋转让给乙方。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第一条所述现状。2.3甲方保留房屋转让过程中的优先购买权，如乙方欲转让房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。2.4甲方有权要求第三方承担保证责任，确保甲方对乙方的房屋转让权无任何权利瑕疵。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币____元（大写：____________________元整）每逾期一日。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋过户手续。如乙方逾期过户，甲方有权要求乙方支付逾期过户违约金，违约金为人民币____元（大写：____________________元整）每逾期一日。3.3乙方不得擅自改变房屋现状，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。第四条第三方责任及义务4.1第三方作为保证方，应对甲方的债务承担连带保证责任，确保甲方对乙方的房屋转让权无任何权利瑕疵。4.2第三方应协助甲方完成房屋过户手续，并确保房屋交付给乙方符合本合同第一条所述现状。4.3第三方应承担因未能履行保证责任而产生的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款项的____%。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签名）：__________代表人（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表人（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.债务证明复印件3.转让款项支付账户信息4.房屋现状照片第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方作为保证方，本合同旨在确保甲方在房屋抵债转让过程中的权益得到充分保障。第三方作为保证方，承担连带保证责任，确保甲方对乙方的房屋转让权无任何权利瑕疵。同时，本合同通过对乙方违约及限制条款的设置，强化了对甲方权益的保护。第三方介入的意义和目的在于，通过第三方担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心，降低了甲方在房屋转让过程中可能遭受的风险。第三方作为保证方，有助于确保合同履行到位，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同，甲方能够在房屋抵债转让过程中保持主动地位，确保自身权益得到充分保障。甲方有权要求第三方承担保证责任，确保甲方对乙方的房屋转让权无任何权利瑕疵。同时，甲方保留房屋转让过程中的优先购买权，以及要求乙方恢复房屋现状的权利。这些条款都有利于维护甲方的权益，确保甲方在房屋转让过程中不受损失。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本合同各方当事人：甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方持有乙方所在公司的股权，为满足乙方的经营需求，甲方同意将其持有的股权转让给乙方，乙方表示同意。为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益1.1第三方作为担保方，对甲方的股权转让行为承担连带担保责任。第三方保证甲方对乙方的股权转让权无任何权利瑕疵，如有纠纷，第三方应承担全部责任。1.2第三方应协助甲方完成股权转让手续，并确保股权交付给乙方符合本合同第一条所述现状。第二条乙方权益保障2.1甲方同意将其持有的股权转让给乙方，股权转让价格为人民币____元（大写：____________________元整）。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将股权转让给乙方。转让完成后，乙方享有公司股东权益。2.3乙方有权要求第三方承担担保责任，确保甲方对乙方的股权转让权无任何权利瑕疵。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按本合同约定履行股权转让义务，如甲方逾期交付股权或转让的股权存在权利瑕疵，甲方应支付违约金，违约金为人民币____元（大写：____________________元整）每逾期一日。3.2甲方不得在股权转让过程中，未经乙方同意，单独或与他人共同对转让的股权进行处分、设定抵押、担保等权利限制。如甲方违反此约定，甲方应支付违约金人民币____元（大写：____________________元整），并赔偿因此给乙方造成的损失。第四条第三方责任及义务4.1第三方作为担保方，应对甲方的股权转让行为承担连带担保责任，确保甲方对乙方的股权转让权无任何权利瑕疵。4.2第三方应协助甲方完成股权转让手续，并确保股权交付给乙方符合本合同第一条所述现状。4.3第三方应承担因未能履行担保责任而产生的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同股权转让金额的____%。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签名）：__________代表人（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表人（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.股权证明复印件2.股权转让金额支付账户信息3.公司章程及相关文件复印件第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障。第三方作为担保方，承担连带担保责任，确保甲方对乙方的股权转让权无任何权利瑕疵。同时，本合同通过对甲方违约及限制条款的设置，强化了对乙方权益的保护。乙方为主导