屋场出售合同范本

屋场出售合同范本合同编号：[请插入具体编号]姓名/名称：[请插入卖方姓名或名称]地址：[请插入卖方地址]联系方式：[请插入卖方联系方式]姓名/名称：[请插入买方姓名或名称]地址：[请插入买方地址]联系方式：[请插入买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[请插入房屋具体地址]的屋场（以下简称“房屋”），包括但不限于土地及地上建筑物；买方愿意购买上述房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位于[请插入具体地址]，土地使用权证号：[请插入土地使用权证号]。1.2房屋结构及面积：（1）房屋结构：[请插入房屋结构描述]；（2）房屋面积：[请插入房屋实际面积]。1.3房屋现状：[请插入房屋现状描述，包括但不限于是否为新开发、是否经过翻修等]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[请插入具体金额]（大写：[请插入大写金额]）作为购买房屋的价格（以下简称“购买价格”）。2.2买方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将购买价格支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房屋及相关土地使用权过户至买方名下。3.2过户费用由[请插入过户费用承担方]承担。3.3房屋交付时间为过户完成后[请插入具体时间]，卖方应保证房屋交付时符合本合同第一条的描述。第四条权利与义务4.1卖方保证对本合同第一条所列房屋具有完全的所有权或处置权，且房屋不存在任何权属争议、债务纠纷、租赁关系等影响买方权益的情况。4.2买方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价格，并配合卖方完成过户手续。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同第三条约定完成过户手续，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[请插入百分比]%。5.2如买方未能按照本合同第二条约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[请插入百分比]%。5.3双方因违反本合同导致的损失，应依法承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证或不动产权证书复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图及结构图4.房屋现状照片或其他相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]屋场出售及保障合同范本姓名/名称：[请插入卖方姓名或名称]地址：[请插入卖方地址]联系方式：[请插入卖方联系方式]姓名/名称：[请插入买方姓名或名称]地址：[请插入买方地址]联系方式：[请插入买方联系方式]第三方保障机构：名称：[请插入第三方保障机构名称]地址：[请插入第三方保障机构地址]联系方式：[请插入第三方保障机构联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[请插入房屋具体地址]的屋场（以下简称“房屋”），包括但不限于土地及地上建筑物；买方愿意购买上述房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款。在此前提下，为了保障甲方（买方）的权益，引入第三方保障机构作为合同的附加主体，共同参与本合同的履行与监督。第一条第三方保障机构的义务1.1第三方保障机构应为本合同的履行提供全程保障，包括但不限于资金监管、权属变更监督等。1.2第三方保障机构应在合同签订后[请插入具体时间]内，确认房屋权属及债务情况，并向甲方提供书面报告。1.3第三方保障机构应监督卖方按照本合同约定完成过户手续，确保甲方权益不受损害。第二条甲方权益保障2.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋购买价格、房屋交付、过户手续等，由第三方保障机构提供全程保障。2.2甲方有权根据本合同约定，要求第三方保障机构对卖方履行合同情况进行监督。2.3甲方在履行本合同过程中遭受损失的，有权要求第三方保障机构承担相应赔偿责任。第三条卖方义务及限制3.1卖方应保证对本合同第一条所列房屋具有完全的所有权或处置权，且房屋不存在任何权属争议、债务纠纷、租赁关系等影响甲方权益的情况。3.2卖方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价格，并配合第三方保障机构完成过户手续。3.3卖方在履行本合同过程中，不得擅自变更房屋现状，不得损害甲方权益。第四条买方义务及限制4.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价格，并配合第三方保障机构完成过户手续。4.2买方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务。4.3买方在履行本合同过程中，不得擅自变更房屋现状，不得损害第三方保障机构的权益。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同第三条约定完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[请插入百分比]%。5.2如买方未能按照本合同第四条约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[请插入百分比]%。5.3如第三方保障机构未能按照本合同第一条约定提供全程保障，应向受损害方支付违约金，并承担相应赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方保障机构留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方保障机构（盖章）：签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证或不动产权证书复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图及结构图4.房屋现状照片或其他相关材料总结：第三方主体介入房屋出售合同的意义和目的在于，通过引入独立的第三方保障机构，为甲方（买方）的权益提供全程保障，确保房屋交易的安全和顺利进行。第三方保障机构在本合同中承担着监督卖方履行合同义务、确认房屋权属及债务情况、提供全程保障等重要职责。通过第三方保障机构的介入，可以有效降低甲方在房屋交易过程中遭受损失的风险，维护甲方的合法权益。同时，本合同以甲方权益主导，通过设置第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]股权转让合同范本姓名/名称：[请插入卖方姓名或名称]地址：[请插入卖方地址]联系方式：[请插入卖方联系方式]姓名/名称：[请插入买方姓名或名称]地址：[请插入买方地址]联系方式：[请插入买方联系方式]第三方保障机构：名称：[请插入第三方保障机构名称]地址：[请插入第三方保障机构地址]联系方式：[请插入第三方保障机构联系方式]鉴于卖方是公司股权的合法所有者，并愿意转让其持有的位于[请插入公司名称]的股权（以下简称“股权”）；买方愿意购买上述股权，双方经充分协商，达成以下合同条款。在此前提下，为了保障乙方（买方）的权益，引入第三方保障机构作为合同的附加主体，共同参与本合同的履行与监督。第一条第三方保障机构的义务1.1第三方保障机构应为本合同的履行提供全程保障，包括但不限于资金监管、股权转让监督等。1.2第三方保障机构应在合同签订后[请插入具体时间]内，确认股权权属及公司债务情况，并向乙方提供书面报告。1.3第三方保障机构应监督卖方按照本合同约定完成股权转让手续，确保乙方权益不受损害。第二条乙方权益保障2.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于股权购买价格、股权交付、公司控制权等，由第三方保障机构提供全程保障。2.2乙方有权根据本合同约定，要求第三方保障机构对卖方履行合同情况进行监督。2.3乙方在履行本合同过程中遭受损失的，有权要求第三方保障机构承担相应赔偿责任。第三条卖方义务及限制3.1卖方应保证对本合同第一条所列股权具有完全的所有权或处置权，且股权不存在任何权属争议、债务纠纷等影响乙方权益的情况。3.2卖方应按照本合同约定的时间和方式支付股权购买价格，并配合第三方保障机构完成股权转让手续。3.3卖方在履行本合同过程中，不得擅自变更公司现状，不得损害乙方权益。第四条买方义务及限制4.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付股权购买价格，并配合第三方保障机构完成股权转让手续。4.2买方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务。4.3买方在履行本合同过程中，不得擅自变更公司现状，不得损害第三方保障机构的权益。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同第三条约定完成股权转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[请插入百分比]%。5.2如买方未能按照本合同第四条约定支付股权购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[请插入百分比]%。5.3如第三方保障机构未能按照本合同第一条约定提供全程保障，应向受损害方支付违约金，并承担相应赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，乙方、甲方各执一份，第三方保障机构留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让完成之日终止。乙方（盖章）：甲方（盖章）：第三方保障机构（盖章）：签订日期：[请插入具体日期]1.公司营业执照复印件2.股权证明文件复印件3.公司章程复印件4.公司现状相关文件或其他相关材料总结：第三方主体介入