万科-购房合同范本

万科-购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：万科（以下简称“甲方”）乙方（买受人）：__________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于____市的____项目（以下简称“该项目”）的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于____市____区____路____号____栋____单元____层____号，房屋结构为____，房屋规划用途为____，房屋建筑规模为____平方米。1.2房屋产权情况：该房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定该房屋的总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付房价款的____%；（2）自房屋交付之日起____日内，乙方支付房价款的____%；（3）剩余房价款乙方应按照甲方指定的银行办理按揭贷款手续，并将贷款直接划拨至甲方指定的账户。第三条房屋交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定的交付时间将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合国家和地方的相关验收标准，具备入住条件。3.2甲方对交付的房屋质量负责，自交付之日起____年内，如房屋出现质量问题，甲方应及时予以修复或予以赔偿。第四条产权过户4.1甲方应自合同签订之日起____日内，办理完毕该房屋的所有权转移手续，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2办理过户手续所产生的费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）每逾期一日。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.该项目规划用途说明书4.房屋立面图、平面图、剖面图等相关资料5.甲方营业执照副本复印件6.乙方身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：万科（以下简称“甲方”）乙方（买受人）：__________（以下简称“乙方”）第三方（服务提供商）：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于____市的____项目（以下简称“该项目”）的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方为履行合同，引入第三方作为服务提供商，提供与该项目相关的额外服务，包括但不限于装修、家具购买、物业管理等。1.2第三方应具备相关资质和良好信誉，能够独立承担法律责任。第二条甲方权益主导2.1甲方作为出卖人，享有合同约定的权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。2.2甲方有权要求第三方按照合同约定提供相关服务，并确保服务质量符合甲方的要求。2.3甲方有权监督第三方履行合同义务，并要求第三方承担违约责任。第三条房屋价格及支付方式3.1双方约定该房屋的总价为人民币____元整（大写：____元整）。3.2乙方应按照本合同约定的方式支付房价款。第四条第三方责权利4.1第三方作为服务提供商，应按照甲方的要求提供相关服务。4.2第三方应确保提供服务的质量，如因服务质量问题导致乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。4.3第三方应按照甲方约定的时间、地点、方式交付服务成果。4.4第三方应按照本合同约定承担违约责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房价款。如乙方逾期支付，应按照甲方要求支付违约金。5.2乙方应按照本合同约定的方式接收房屋。如乙方未能按照约定接收房屋，应承担因此产生的费用。5.3乙方不得擅自改变房屋的结构、设备、设施等。如乙方违反本条规定，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.该项目规划用途说明书4.第三方资质证明文件5.甲方营业执照副本复印件6.乙方身份证复印件第三方介入的意义和目的：第三方作为服务提供商，介入本合同旨在为甲方和乙方提供额外的服务，确保房屋购买过程的顺利进行。第三方承担着提供装修、家具购买、物业管理等重要职责，保障项目的质量和效率。第三方介入的意义在于提供专业的服务，确保甲乙双方的权益得到保障，提高合同履行效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，引入第三方作为服务提供商，旨在确保房屋交付给乙方时具备良好的居住条件。通过本合同，甲方确保了乙方的权益得到保障，同时明确了乙方的违约责任，降低了合同履行风险。甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，保护自身权益，同时提供优质的服务给乙方。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签署日期：____年__月__日乙方（买受人）：__________（以下简称“乙方”）甲方（出卖人）：__________（以下简称“甲方”）第三方（服务提供商）：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的位于____市的____项目（以下简称“该项目”）的房屋事宜（以下简称“本合同”），达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方为购买位于____市的____项目房屋，并与甲方达成协议，引入第三方作为服务提供商，提供与该项目相关的额外服务，包括但不限于装修、家具购买、物业管理等。1.2第三方应具备相关资质和良好信誉，能够独立承担法律责任。第二条乙方权益主导2.1乙方作为买受人，享有合同约定的权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合质量标准的房屋，并确保房屋符合乙方的生活需求。2.3乙方有权要求第三方按照合同约定提供相关服务，并确保服务质量符合乙方的要求。2.4乙方有权监督甲方和第三方履行合同义务，并要求甲方和第三方承担违约责任。第三条房屋交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定的时间将符合质量标准的房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合国家和地方的相关验收标准，具备入住条件。3.2甲方对交付的房屋质量负责，自交付之日起____年内，如房屋出现质量问题，甲方应及时予以修复或予以赔偿。第四条第三方责权利4.1第三方作为服务提供商，应按照乙方的要求提供相关服务。4.2第三方应确保提供服务的质量，如因服务质量问题导致乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。4.3第三方应按照乙方约定的时间、地点、方式交付服务成果。4.4第三方应按照本合同约定承担违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间、方式交付房屋。如甲方逾期交付，应按照乙方要求支付违约金。5.2甲方不得擅自改变房屋的结构、设备、设施等。如甲方违反本条规定，应承担相应的法律责任。5.3甲方应保证房屋质量，如房屋存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。乙方（盖章）：________________甲方（盖章）：________________第三方（盖章）：______________乙方代表（签字）：______________甲方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.该项目规划用途说明书4.第三方资质证明文件5.乙方身份证复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买受人，引入第三方作为服务提供商，旨在确保购买的房屋符合自己的生活需求，并享受优质的