正规租房和合同范本

正规租房和合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方未履行的租赁期限向乙方追讨违约金，违约金为本合同租金总额的__%。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。七、合同的生效7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方保障方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方丙方作为保障方，以维护甲方的权益，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权益保障5.1丙方作为第三方保障方，负责监督乙方的履行情况，确保甲方权益得到保障。5.2如乙方未能按照约定支付租金或违反本合同其他约定，丙方应督促乙方尽快履行义务，如乙方仍不履行，丙方应承担连带责任，向甲方支付应付租金及滞纳金。5.3甲方因乙方原因遭受损失的，丙方应在知道或应当知道损失发生之日起__日内向甲方支付赔偿金。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。七、合同的变更和解除7.1合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方未履行的租赁期限向乙方追讨违约金，违约金为本合同租金总额的__%。八、违约责任8.1乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.2丙方未履行保障义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。九、合同的生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方资质证明复印件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为有力的权益保障，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为专业的保障方，具备相关资质和经验，能够更好地监督乙方的行为，确保甲方权益得到充分保障。在乙方违约的情况下，丙方承担连带责任，向甲方支付应付租金及滞纳金，从而减轻甲方的损失。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方保障方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方丙方作为保障方，以维护乙方的权益，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权益保障5.1丙方作为第三方保障方，负责监督甲方的履行情况，确保乙方权益得到保障。5.2如甲方未能按照约定提供房屋或违反本合同其他约定，丙方应督促甲方尽快履行义务，如甲方仍不履行，丙方应承担连带责任，向乙方支付应付租金及滞纳金。5.3乙方因甲方原因遭受损失的，丙方应在知道或应当知道损失发生之日起__日内向乙方支付赔偿金。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。七、合同的变更和解除7.1合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，甲方有权按照甲方未履行的租赁期限向甲方追讨违约金，违约金为本合同租金总额的__%。八、违约责任8.1甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.2丙方未履行保障义务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。九、合同的生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月