![泸州网签合同范本封面_第1页](http://file4.renrendoc.com/view5/M01/0C/17/wKhkGGaUvHSAZW8pAAGfC-XYZGQ486.jpg)
![泸州网签合同范本封面_第2页](http://file4.renrendoc.com/view5/M01/0C/17/wKhkGGaUvHSAZW8pAAGfC-XYZGQ4862.jpg)
![泸州网签合同范本封面_第3页](http://file4.renrendoc.com/view5/M01/0C/17/wKhkGGaUvHSAZW8pAAGfC-XYZGQ4863.jpg)
![泸州网签合同范本封面_第4页](http://file4.renrendoc.com/view5/M01/0C/17/wKhkGGaUvHSAZW8pAAGfC-XYZGQ4864.jpg)
![泸州网签合同范本封面_第5页](http://file4.renrendoc.com/view5/M01/0C/17/wKhkGGaUvHSAZW8pAAGfC-XYZGQ4865.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
泸州网签合同范本封面合同编号:__________甲方(卖方):__________乙方(买方):__________甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出售给乙方的事宜,达成如下协议:第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________,房屋结构为__________,房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方出售房屋的产权及使用权归甲方单独所有/共有,不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。第二条房屋交易价格2.1双方约定房屋成交总价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将首付款¥____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款¥____元,乙方同意通过贷款方式支付,贷款事宜由乙方自行解决。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权及使用权转移给乙方。3.2过户所产生的税费由甲方承担/乙方承担。3.3甲方应保证房屋在交付时符合以下条件:(1)该房屋不存在任何权利限制,包括但不限于抵押、租赁等;(2)该房屋的物业、水电等公共费用已结清;(3)该房屋未涉及任何纠纷,包括但不限于物业、邻里等;(4)该房屋的设施设备齐全、功能正常,包括但不限于供水、供电、供气、供暖等;(5)该房屋已按照双方约定进行了必要的维修、装修等。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定,导致乙方无法取得房屋的所有权及使用权,甲方应向乙方支付违约金,违约金金额为房屋成交总价的____%。4.2乙方未按照本合同的约定支付房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为房屋成交总价的____%。4.3若双方因履行本合同发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下:(1)房屋所有权证/不动产权证复印件;(2)房屋产权转移登记申请书;(3)贷款合同及相关文件;(4)其他与本合同有关的文件。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:____年____月____日第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丙方(第三方主体):__________鉴于甲方为出售房屋的所有权及使用权,乙方愿意购买该房屋,丙方作为专业服务机构,为甲乙双方提供房屋交易相关服务,甲乙双方与丙方达成一致,并签订本合同。第一条第三方主体的义务与责任1.1丙方应确保甲方出售房屋的所有权及使用权归甲方单独所有/共有,不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。1.2丙方应负责办理房屋过户手续,并确保甲乙双方按照约定时间完成过户。1.3丙方应对房屋交易过程中产生的税费提供专业咨询,并协助甲乙双方办理相关手续。1.4丙方应对房屋的设施设备进行查验,并确保房屋在交付时符合本合同第三条的约定。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供房屋交易过程中的相关咨询服务,包括但不限于税费、过户手续等。2.2甲方有权要求丙方在合同约定的时间内完成房屋过户手续。2.3甲方有权要求丙方对房屋的设施设备进行查验,并确保房屋在交付时符合本合同第三条的约定。2.4甲方在房屋交易过程中遇到问题,有权要求丙方及时解决。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照本合同的约定支付房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为房屋成交总价的____%。3.2乙方在合同约定的时间内未能完成过户手续,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为房屋成交总价的____%。3.3乙方在房屋交付后,未按照约定履行维修、保养义务,导致房屋损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。3.4乙方在房屋交易过程中提供虚假信息,导致合同无法履行,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为房屋成交总价的____%。第四条第三方介入的意义和目的4.1丙方作为第三方主体,介入房屋交易过程,有助于确保交易安全,提高交易效率。4.2丙方专业化的服务,可以有效减少甲乙双方在房屋交易过程中的风险,保障甲乙双方的权益。4.3丙方的介入,可以提供公正、客观的第三方意见,有助于解决甲乙双方在交易过程中可能出现的争议。第五条甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为房屋的出售方,有权要求乙方按照本合同的约定履行购买义务。5.2甲方有权要求丙方作为第三方主体,保障房屋交易的安全和顺利进行。5.3甲方通过本合同,确保房屋的所有权及使用权归甲方单独所有/共有,不存在任何权利限制。5.4甲方通过本合同,确保房屋在交付时符合本合同第三条的约定,保障甲方的利益。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丙方(第三方主体):__________签订日期:____年____月____日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丁方(第三方主体):__________鉴于甲方愿意将其房屋出售给乙方,并委托丁方作为专业服务机构提供房屋交易相关服务,甲乙双方与丁方达成一致,并签订本合同。第一条第三方主体的义务与责任1.1丁方应确保甲方出售房屋的所有权及使用权归甲方单独所有/共有,不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。1.2丁方应负责办理房屋过户手续,并确保甲乙双方按照约定时间完成过户。1.3丁方应对房屋交易过程中产生的税费提供专业咨询,并协助甲乙双方办理相关手续。1.4丁方应对房屋的设施设备进行查验,并确保房屋在交付时符合本合同第三条的约定。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丁方提供房屋交易过程中的相关咨询服务,包括但不限于税费、过户手续等。2.2乙方有权要求丁方在合同约定的时间内完成房屋过户手续。2.3乙方有权要求丁方对房屋的设施设备进行查验,并确保房屋在交付时符合本合同第三条的约定。2.4乙方在房屋交易过程中遇到问题,有权要求丁方及时解决。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照本合同的约定履行出售义务,导致乙方无法取得房屋的所有权及使用权,甲方应向乙方支付违约金,违约金金额为房屋成交总价的____%。3.2甲方提供的房屋信息与实际情况不符,导致合同无法履行,甲方应向乙方支付违约金,违约金金额为房屋成交总价的____%。3.3甲方未按照约定时间完成过户手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金金额为房屋成交总价的____%。第四条第三方介入的意义和目的4.1丁方作为第三方主体,介入房屋交易过程,有助于确保交易安全,提高交易效率。4.2丁方专业化的服务,可以有效减少甲乙双方在房屋交易过程中的风险,保障甲乙双方的权益。4.3丁方的介入,可以提供公正、客观的第三方意见,有助于解决甲乙双方在交易过程中可能出现的争议。第五条乙方为主导的目的和意义5.1乙方作为房屋的购买方,有权要求甲方按照本合同的约定履行出售义务。5.2乙方有权要求丁方作为第三方主体,保障房屋交易的安全和顺利进行。5.3乙方通过本合同,确保房屋的所有权及使用权归甲方单独
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024-2030年中国环境危害监测软件行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 2024-2030年中国燃料电池鼓风机行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 2024-2030年中国热对流行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 2024-2030年中国混泥土机械行业市场发展分析及前景趋势与投资研究报告
- 2024-2030年中国淋浴器行业市场发展分析及发展趋势与投资战略研究报告
- 个人街边店铺租赁协议2024年适用
- 2024-2030年中国活塞销行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 2024-2030年中国波纹金属板行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 2024-2030年中国油田杀菌剂行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 2024-2030年中国氯碱离子交换膜行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 脑卒中偏瘫患者脑功能康复护理中运动康复护理的应用获奖科研报告
- 小学语文作文:五感法描写课件
- 培养医学生的政治素质与人文素质
- 人情往来(礼金)账目表
- 比亚迪自动驾驶感知技术研发与实测
- 煤矿班组建设安全管理制度模板
- 220kV变电站消防工程 投标方案(技术方案)
- 国际人权法与国际人道主义在冲突与灾难中的应用
- 真空干燥箱使用说明
- 领导力提升与团队管理培训
- 公路工程检测技术 课件 任务2.1无机结合料稳定材料检测
评论
0/150
提交评论