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农村院子转让合同范本第一篇范文:合同编号:[合同编号]合同签订日期:[合同签订日期]合同签订地点:[合同签订地点]甲方(转让方):[甲方姓名/公司名称]乙方(受让方):[乙方姓名/公司名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的农村院子转让给乙方事宜,达成如下协议:一、转让标的1.1甲方同意将其位于[地址]的农村院子(以下简称“院子”)转让给乙方。1.2院子范围包括:房屋及附属设施、土地使用权、植被、水源等。1.3甲方向乙方保证,院子具备合法的使用权和所有权,不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。二、转让价格及支付方式2.1双方确认,院子的转让价格为人民币[金额]元整(大写:[金额]元整),以下简称“转让价格”。2.2乙方应在合同签订之日起[天数]天内,将转让价格一次性支付给甲方。支付方式为:银行转账/现金支付。2.3乙方支付转让价格后,甲方应向乙方出具合法的发票或收据。三、交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起[天数]天内,将院子交付给乙方。交付时,甲乙双方应共同对院子的现状进行验收,并签署交付确认书。3.2甲方应协助乙方完成院子的过户手续,包括但不限于土地使用权过户、房屋所有权过户等。过户手续办理过程中产生的一切费用,由乙方承担。四、权利与义务4.1甲方应保证院子的转让不违反法律法规,不侵犯他人的合法权益。4.2甲方应在合同有效期内,按照约定将院子交付给乙方,并办理过户手续。4.3乙方应按照约定支付转让价格,并承担过户手续办理过程中的相关费用。4.4乙方自交付之日起,享有院子的使用权和所有权,并应承担相应的维护、管理和保护责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2若甲方未按约定交付院子或未协助乙方办理过户手续,甲方应向乙方支付[金额]元整的违约金。5.3若乙方未按约定支付转让价格,乙方应向甲方支付[金额]元整的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[天数]天。甲方(转让方):[甲方姓名/公司名称]乙方(受让方):[乙方姓名/公司名称]甲方代表(或法定代表人):[姓名]乙方代表(或法定代表人):[姓名]签订日期:[合同签订日期]1.农村院子所有权证明2.土地使用权证明3.院子现状照片4.其他与本合同相关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[合同编号]合同签订日期:[合同签订日期]合同签订地点:[合同签订地点]甲方(转让方):[甲方姓名/公司名称]乙方(受让方):[乙方姓名/公司名称]丙方(第三方监督方):[丙方姓名/公司名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的农村院子转让给乙方事宜,并为了保障甲方权益,增加第三方丙方作为监督方,达成如下协议:一、转让标的及第三方监督1.1甲方同意将其位于[地址]的农村院子(以下简称“院子”)转让给乙方。1.2院子范围包括:房屋及附属设施、土地使用权、植被、水源等。1.3甲方向乙方和丙方保证,院子具备合法的使用权和所有权,不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。1.4丙方作为第三方监督方,对甲乙双方的履行情况进行监督,确保甲方的权益得到保障。二、转让价格及支付方式2.1双方确认,院子的转让价格为人民币[金额]元整(大写:[金额]元整),以下简称“转让价格”。2.2乙方应在合同签订之日起[天数]天内,将转让价格一次性支付给甲方。支付方式为:银行转账/现金支付。2.3乙方支付转让价格后,甲方应向乙方出具合法的发票或收据。三、交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起[天数]天内,将院子交付给乙方。交付时,甲乙双方应共同对院子的现状进行验收,并签署交付确认书。3.2甲方应协助乙方完成院子的过户手续,包括但不限于土地使用权过户、房屋所有权过户等。过户手续办理过程中产生的一切费用,由乙方承担。四、甲方权益的保障4.1乙方应按照约定支付转让价格,并承担过户手续办理过程中的相关费用。若乙方未能履行支付义务,乙方应向甲方支付[金额]元整的违约金。4.2乙方自交付之日起,享有院子的使用权和所有权,但应承担相应的维护、管理和保护责任。乙方在未经甲方书面同意的情况下,不得对院子进行转让、出租或设定抵押等权利。4.3丙方作为第三方监督方,有权对甲乙双方的履行情况进行监督,并有权要求甲方提供与院子相关的所有文件和证明材料。若发现乙方有违约行为,丙方有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2若甲方未按约定交付院子或未协助乙方办理过户手续,甲方应向乙方支付[金额]元整的违约金。5.3若乙方未按约定支付转让价格,乙方应向甲方支付[金额]元整的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[天数]天。甲方(转让方):[甲方姓名/公司名称]乙方(受让方):[乙方姓名/公司名称]丙方(第三方监督方):[丙方姓名/公司名称]甲方代表(或法定代表人):[姓名]乙方代表(或法定代表人):[姓名]丙方代表(或法定代表人):[姓名]签订日期:[合同签订日期]1.农村院子所有权证明2.土地使用权证明3.院子现状照片4.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的:第三方丙方的介入,旨在确保甲方的权益得到充分保障,避免乙方在履行过程中出现违约行为。丙方作为监督方,可以对甲乙双方的履行情况进行监督,确保合同的顺利执行。同时,丙方的存在可以增加合同的公正性和可信度,有利于维护合同的稳定第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[合同编号]合同签订日期:[合同签订日期]合同签订地点:[合同签订地点]甲方(转让方):[甲方姓名/公司名称]乙方(受让方):[乙方姓名/公司名称]丙方(第三方监督方):[丙方姓名/公司名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的农村院子(以下简称“院子”)转让给乙方事宜,并为了保障乙方权益,增加第三方丙方作为监督方,达成如下协议:一、转让标的及第三方监督1.1甲方同意将其位于[地址]的农村院子转让给乙方。1.2院子范围包括:房屋及附属设施、土地使用权、植被、水源等。1.3甲方向乙方和丙方保证,院子具备合法的使用权和所有权,不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。1.4丙方作为第三方监督方,对甲乙双方的履行情况进行监督,确保乙方的权益得到保障。二、转让价格及支付方式2.1双方确认,院子的转让价格为人民币[金额]元整(大写:[金额]元整),以下简称“转让价格”。2.2乙方应在合同签订之日起[天数]天内,将转让价格一次性支付给甲方。支付方式为:银行转账/现金支付。2.3乙方支付转让价格后,甲方应向乙方出具合法的发票或收据。三、交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起[天数]天内,将院子交付给乙方。交付时,甲乙双方应共同对院子的现状进行验收,并签署交付确认书。3.2甲方应协助乙方完成院子的过户手续,包括但不限于土地使用权过户、房屋所有权过户等。过户手续办理过程中产生的一切费用,由乙方承担。四、乙方权益的保障4.1甲方应按照约定交付院子,并办理过户手续。若甲方未能履行交付或过户义务,甲方应向乙方支付[金额]元整的违约金。4.2乙方自交付之日起,享有院子的使用权和所有权。乙方在未经甲方书面同意的情况下,不得对院子进行转让、出租或设定抵押等权利。4.3丙方作为第三方监督方,有权对甲乙双方的履行情况进行监督,并有权要求甲方提供与院子相关的所有文件和证明材料。若发现甲方有违约行为,丙方有权要求甲方立即改正,并承担相应的违约责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2若甲方未按约定交付院子或未协助乙方办理过户手续,甲方应向乙方支付[金额]元整的违约金。5.3若乙方未按约定支付转让价格,乙方应向甲方支付[金额]元整的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[天数]天。甲方(转让方):[甲方姓名/公司名称]乙方(受让方):[乙方姓名/公司名称]丙方(第三方监督方):[丙方姓名/公司名称]甲方代表(或法定代表人):[姓名]乙方代表(或法定代表人):[姓名]丙方代表(或法
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