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文档简介
2024版房地产开发协议集锦合同编号:__________地址:__________联系电话:__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方是一家依据中国法律合法成立的房地产开发企业,具备房地产开发资质和经验;乙方是一家具备相关行业经验及专业技术的公司,愿意为甲方提供相关服务。为了共同发展,经双方友好协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。一、合作项目1.1项目名称:__________1.2项目地址:__________1.3项目性质:__________1.4项目规模:__________1.5项目投资估算:__________二、合作方式(1)__________(2)__________(3)__________(4)__________2.2甲方应按照本合同的约定,向乙方支付服务费用。三、合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为__________年。3.2如果双方在合同有效期内未能达成合作,则本合同自动终止。3.3合同期满后,如双方同意继续合作,应签订新的合同。四、服务费用4.1乙方提供的服务费用为:__________元。4.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付服务费用:(1)__________(2)__________(3)__________4.3乙方开具正规发票,甲方按照税务规定进行报销。五、双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务:(1)甲方应按照本合同的约定,向乙方支付服务费用。(2)甲方应提供乙方开展业务所需的必要资料和条件。(3)甲方应保证乙方的合法权益,不得擅自变更、解除合同。5.2乙方的权利和义务:(1)乙方应按照本合同的约定,为甲方提供专业服务。(2)乙方应按照甲方的要求,完成相关业务。(3)乙方应保密甲方提供的商业秘密和个人信息。六、违约责任6.1如果甲方未能按照本合同的约定支付服务费用,应向乙方支付违约金,违约金为本合同服务费用的__________%。6.2如果乙方未能按照本合同的约定提供服务,应向甲方支付违约金,违约金为本合同服务费用的__________%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):__________日期:__________乙方(盖章):__________日期:__________一、附件列表:1.甲方营业执照复印件
2.甲方房地产开发资质证明复印件
3.乙方营业执照复印件
4.乙方专业资质证书复印件
5.项目土地使用权证复印件
6.项目规划许可证复印件
7.项目施工许可证复印件
8.合同双方签字盖章的原始文件二、违约行为及认定:1.甲方未能按照合同约定支付服务费用,属于违约行为。
2.乙方未能按照合同约定提供服务,属于违约行为。
3.双方在合同履行过程中,如发生争议,未能通过友好协商解决,则视为违约。
4.如一方未能履行合同约定的其他义务,均视为违约行为。三、法律名词及解释:1.房地产开发企业:指依法成立,具备房地产开发资质,从事房地产开发经营活动的企业。
2.服务费用:指乙方根据甲方要求,为甲方提供服务所收取的费用。
3.违约金:指一方未能履行合同约定义务,应向对方支付的赔偿金。
4.合同签订地:指本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按时支付服务费用:乙方应及时与甲方沟通,协商支付事宜。如协商无果,乙方有权暂停提供服务,并根据合同约定收取违约金。
2.乙方未能按时提供服务:甲方有权要求乙方立即履行合同约定的服务,如乙方仍不履行,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.项目实施过程中出现争议:双方应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.不可抗力因素导致合同无法履行:双方应根据不可抗力因素的影响,协商调整合同履行期限或终止合同,并解除双方的责任。五、所有应用场景:1.甲方为房地产开发企业,乙方为专业服务公司,双方就某房地产开发项目达成合作。
2.甲方为国有企业,乙方为技术服务公司,双方就某技术改造项目达成合作。
3.甲方为餐饮企业,乙方为
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