房屋售房合同范本

房屋售房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，共有__________个房间。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权及处置权无任何瑕疵，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用和所有的情况。4.2乙方应按照本合同约定支付房价款，并履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2若甲方未能按照本合同约定时间将该房屋所有权转移给乙方，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）该房屋所有权证号/不动产权证复印件；（2）该房屋平面图；（3）其他相关文件。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：____年__月__日注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权及处置权，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并引入丙方作为第三方主体，以确保甲方权益得到充分保障。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，共有__________个房间。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元。第三条第三方主体权益3.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方履行合同约定的义务，并确保甲方在交易过程中不损害乙方合法权益。3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行评估，并提出合理化建议。若发现甲方存在违约行为，丙方有权要求甲方纠正，并保障乙方的权益。3.3丙方在合同履行过程中提供的服务包括但不限于：协调甲乙双方的关系，监督交易进程，处理交易过程中的争议等。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权及处置权无任何瑕疵，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用和所有的情况。4.2甲方应按照本合同约定履行其义务，包括但不限于按时交付房屋、协助办理过户手续等。4.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付人民币__________元作为监督服务费用。甲方未支付监督服务费用的，丙方有权拒绝履行其监督义务。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定支付房价款，如乙方逾期支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2乙方在未取得该房屋所有权之前，不得将该房屋进行出租、转让或设定抵押等权利。5.3乙方在取得该房屋所有权后，应按照合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件如下：（1）该房屋所有权证号/不动产权证复印件；（2）该房屋平面图；（3）其他相关文件。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保房屋交易过程中的公平、公正和透明，保护甲乙双方的合法权益。丙方作为独立的第三方主体，具有专业知识和经验，能够提供有效的监督和服务，确保合同的顺利履行。通过丙方的介入，可以降低交易风险，提高交易效率，维护市场秩序。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有权人，有权对该房屋进行出售并享有该房屋的处置权。通过本合同的签订，甲方能够确保其合法权益得到充分保障，同时也能确保交易过程的顺利进行。甲方为主导的目的在于确保其对房屋的所有权、使用权及处置权不受侵害，并通过丙方的介入，进一步保障其权益得到实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车购买合同范本甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为汽车的所有权人，拥有位于__________的汽车（以下简称“该汽车”）的所有权及处置权，乙方愿意购买该汽车，甲乙双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并引入丙方作为独立的第三方主体，以确保乙方权益得到充分保障。第一条汽车基本状况1.1甲方出售的汽车坐落于__________，汽车型号为__________，车辆识别代码为__________。1.2该汽车的制造厂家为__________，初次登记日期为__________，行驶里程为__________。第二条汽车价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该汽车的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付汽车价款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余汽车价款人民币__________元。第三条第三方主体权益3.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方履行合同约定的义务，并确保甲方在交易过程中不损害乙方合法权益。3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行评估，并提出合理化建议。若发现甲方存在违约行为，丙方有权要求甲方纠正，并保障乙方的权益。3.3丙方在合同履行过程中提供的服务包括但不限于：协调甲乙双方的关系，监督交易进程，处理交易过程中的争议等。第四条乙方权益保障4.1乙方应按照本合同约定支付汽车价款，并享有该汽车的所有权及使用权。4.2乙方有权要求甲方提供该汽车的维护保养记录、事故记录等相关信息。4.3乙方在购买该汽车后，应按照合同约定的用途使用该汽车，不得擅自改变汽车结构和用途。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应保证该汽车的所有权、使用权及处置权无任何瑕疵，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用和所有的情况。5.2甲方应按照本合同约定履行其义务，包括但不限于按时交付汽车、协助办理过户手续等。5.3甲方不得隐瞒该汽车的质量问题或其他影响乙方权益的情况。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件如下：（1）该汽车所有权证号/行驶证复印件；（2）该汽车保养维修记录；（3）其他相关文件。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：乙方作为汽车的购买方，有权要求甲方履行合同约定的义务，并保障其合法权益。通过本合同的签订，乙方能够确保其对汽