商铺门面转让合同范本

商铺门面转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方的商铺门面转让事宜，达成如下协议：一、商铺门面基本情况1.1甲方拥有的商铺门面位于________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺门面使用权期限至____年____月____日，土地使用权性质为____。1.3商铺门面目前使用状况为____，如有租赁关系，甲方应确保租赁关系在转让后继续有效。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____________________元整）的价格购买甲方所拥有的商铺门面。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款总额的____%，即人民币____元（大写：____________________元整）。2.3剩余的转让款总额的____%，即人民币____元（大写：____________________元整），乙方应在办理过户手续完毕后____个工作日内支付。2.4乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供合法的商铺门面转让手续，包括房产证、土地使用权证等相关证件。三、过户及交付3.1甲乙双方应共同前往相关部门办理商铺门面过户手续，过户费用由____方承担。3.2过户手续办理完毕后，甲方应将商铺门面交付给乙方，并协助乙方办理相关经营手续。3.3商铺门面交付时间定于____年____月____日。四、权利义务4.1甲方应保证商铺门面的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应如实向乙方提供商铺门面的使用、维修、保养等情况。4.3乙方应按约定时间支付转让款，并遵守国家法律法规，合法经营。4.4乙方自接收商铺门面之日起，应承担相应的物业管理费、税费等费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。5.2若因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺门面过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：____年____月____日1.商铺门面房产证复印件2.商铺门面土地使用权证复印件3.商铺门面租赁合同复印件（如有）4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（第三方担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方的商铺门面转让事宜，达成如下协议：一、商铺门面基本情况1.1甲方拥有的商铺门面位于________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺门面使用权期限至____年____月____日，土地使用权性质为____。1.3商铺门面目前使用状况为____，如有租赁关系，甲方应确保租赁关系在转让后继续有效。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____________________元整）的价格购买甲方所拥有的商铺门面。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款总额的____%，即人民币____元（大写：____________________元整）。2.3剩余的转让款总额的____%，即人民币____元（大写：____________________元整），乙方应在办理过户手续完毕后____个工作日内支付。2.4乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供合法的商铺门面转让手续，包括房产证、土地使用权证等相关证件。三、过户及交付3.1甲乙双方应共同前往相关部门办理商铺门面过户手续，过户费用由____方承担。3.2过户手续办理完毕后，甲方应将商铺门面交付给乙方，并协助乙方办理相关经营手续。3.3商铺门面交付时间定于____年____月____日。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对甲方的权益承担保障责任。如乙方未按约定时间支付转让款，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。4.2丙方应确保乙方合法经营，如乙方在经营过程中违反国家法律法规，丙方应承担连带责任。4.3丙方应协助甲方监督乙方的经营行为，确保甲方权益不受损害。五、甲方的权益保障条款5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付转让款。5.2甲方有权要求丙方承担第三方担保责任，确保甲方权益得到保障。5.3甲方在商铺门面过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付剩余的转让款。5.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方遵守国家法律法规，合法经营。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付转让款，应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.2乙方在经营过程中违反国家法律法规，应承担相应的法律责任，丙方作为第三方担保方，应承担连带责任。6.3乙方在商铺门面交付后，应按约定时间支付剩余的转让款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至商铺门面过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（第三方担保方）：________________签订日期：____年____月____日1.商铺门面房产证复印件2.商铺门面土地使用权证复印件3.商铺门面租赁合同复印件（如有）4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.丙方身份证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方担保方丙方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方的介入为甲方提供了额外的安全感，因为在乙方违约的情况下，丙方将承担违约责任，向甲方支付违约金。这种安排使得甲方在交易过程中更加放心，因为知道有第三方承担风险。此外，本合同还设定了乙方的违约及限制条款，以防止乙方在经营过程中违反国家法律法规，从而保护甲方的权益。乙方若违反法律法规，第三方担保方丙方将承担连带第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（第三方担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方的商铺门面转让事宜，达成如下协议：一、商铺门面基本情况1.1甲方拥有的商铺门面位于________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺门面使用权期限至____年____月____日，土地使用权性质为____。1.3商铺门面目前使用状况为____，如有租赁关系，甲方应确保租赁关系在转让后继续有效。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____________________元整）的价格购买甲方所拥有的商铺门面。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款总额的____%，即人民币____元（大写：____________________元整）。2.3剩余的转让款总额的____%，即人民币____元（大写：____________________元整），乙方应在办理过户手续完毕后____个工作日内支付。2.4乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供合法的商铺门面转让手续，包括房产证、土地使用权证等相关证件。三、过户及交付3.1甲乙双方应共同前往相关部门办理商铺门面过户手续，过户费用由____方承担。3.2过户手续办理完毕后，甲方应将商铺门面交付给乙方，并协助乙方办理相关经营手续。3.3商铺门面交付时间定于____年____月____日。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的权益承担保障责任。如甲方未按约定时间交付商铺门面或存在其他违约行为，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。4.2丙方应确保甲方合法经营，如甲方在经营过程中违反国家法律法规，丙方应承担连带责任。4.3丙方应协助乙方监督甲方的经营行为，确保乙方权益不受损害。五、乙方的权益保障条款5.1乙方有权要求甲方按约定时间交付商铺门面。5.2乙方有权要求丙方承担第三方担保责任，确保乙方权益得到保障。5.3乙方在商铺门面过户手续办理完毕后，有权要求甲方支付剩余的转让款。5.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方遵守国家法律法规，合法经营。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定时间交付商铺门面或存在其他违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2甲方在经营过程中违反国家法律法规，应承担相应的法律责任，丙方作为第三方担保方，应承担连带责任。6.3甲方在商铺门面交付后，应按约定时间支付剩余的转让款，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至商铺门面过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（第三方担保方）：________________签订日期：____年____月____日1.商铺门面房产证复印件2.商铺门面土地使用权证复印件3.商铺