托管租赁房屋合同范本

托管租赁房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的所有权人，并愿意将其房屋托管给乙方进行租赁；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的约定对甲方房屋进行租赁管理。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋信息房屋位于：[填写房屋具体地址]房屋面积：[填写房屋实际面积]房屋用途：[填写房屋主要用途]第二条托管期限本合同的托管期限为：[填写具体的托管期限，例如“五年”，自“__年__月__日起至__年__月__日止”。]第三条托管费用1.乙方应支付给甲方的托管费用为：[填写具体的托管费用金额]元/年。2.托管费用的支付方式为：[填写支付方式，例如“每年__月__日前一次性支付”。]第四条租赁管理1.乙方有权将托管房屋进行租赁，但必须遵守国家的相关法律法规，并确保租赁用途符合房屋的性质和功能。2.乙方在进行租赁活动时，应确保房屋的安全和完好，不得擅自改动房屋结构和设施。3.乙方应在租赁合同中明确租赁期限、租金、押金等相关条款，并将租赁合同副本提交给甲方备案。第五条维修责任1.在托管期限内，房屋的正常维护和维修责任由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修责任由乙方承担。乙方应按照国家的相关规定，为托管房屋办理必要的保险手续，并将保险单副本提交给甲方备案。第七条合同的终止和解除1.在托管期限届满前，甲方提前解除合同的，应提前__个月书面通知乙方。2.在托管期限内，乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付给甲方违约金__元。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。2.若乙方未按时支付托管费用，每逾期一日应支付给甲方滞纳金__元。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：_______________1.房屋所有权证复印件2.乙方有效身份证明复印件3.租赁合同副本4.保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（管理方）：[填写丙方全称，即第三方主体]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为房屋的所有权人，并愿意将其房屋托管给乙方进行租赁；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的约定对甲方房屋进行租赁管理；丙方作为专业的房屋管理公司，愿意接受甲乙双方的委托，提供专业的房屋租赁管理服务。为明确甲乙丙三方之间的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋信息房屋位于：[填写房屋具体地址]房屋面积：[填写房屋实际面积]房屋用途：[填写房屋主要用途]第二条托管期限本合同的托管期限为：[填写具体的托管期限，例如“五年”，自“__年__月__日起至__年__月__日止”。]第三条托管费用1.乙方应支付给甲方的托管费用为：[填写具体的托管费用金额]元/年。2.托管费用的支付方式为：[填写支付方式，例如“每年__月__日前一次性支付”。]第四条丙方作为管理方的职责1.丙方作为专业的房屋管理方，负责房屋的日常管理工作，包括但不限于招租、维修、保养、安全巡查等。2.丙方应在托管期限内保证房屋的正常租赁运营，确保租金的及时收取和房屋的完好。3.丙方应定期向甲方提供房屋租赁报告，包括租金收入、维修支出、房屋状况等信息。第五条维修责任1.在托管期限内，房屋的正常维护和维修责任由丙方承担。2.因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修责任由乙方承担。丙方应按照甲方的要求，为托管房屋办理必要的保险手续，并将保险单副本提交给甲方备案。第七条乙方违约及限制条款1.乙方未按时支付托管费用，每逾期一日应支付给甲方滞纳金__元。2.乙方在租赁期间不得擅自转租或改变房屋用途，违反者应承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期满后，应按约定时间将房屋及附属设施交还给丙方，否则应支付给丙方违约金__元。第八条甲方权利条款1.甲方有权在托管期限内随时解除合同，但应提前__个月书面通知丙方和乙方。2.甲方有权要求丙方提供房屋租赁报告，并对丙方的管理情况进行监督。3.甲方在托管期限内拥有房屋的所有权，并有权决定房屋的最终处置。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________签订日期：_______________1.房屋所有权证复印件2.乙方有效身份证明复印件3.丙方营业执照复印件4.保险单副本第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋管理服务，确保房屋的合理利用和租赁运营的顺利进行。丙方的专业性和中立性有助于平衡甲方和乙方之间的利益关系，同时为甲方提供更多的保障和便利。通过丙方的管理，甲方可以减轻日常管理的负担，专注于房屋的最终处置权和其他重要事务，同时通过丙方的专业运作，甲方可获得更稳定的租金收入和房屋价值增值。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有权人，在合同中设定以自己的权益为主导的原则，确保自己在房屋托管过程中的权益得到充分保障。通过设定乙方的违约责任、限制条款以及丙方的管理职责，甲方能够有效控制房屋的使用和租赁运营，确保自己的利益不受损害。同时，甲方保留合同解除权和对房屋的最终处置权，使自己在合同执行过程中保持主动地位，确保房屋的最大利益和价值实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导《托管租赁办公楼合同范本》甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（管理方）：[填写丙方全称，即第三方主体]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为办公楼的所有权人，并愿意将其办公楼托管给乙方进行租赁；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的约定对甲方办公楼进行租赁管理；丙方作为专业的办公楼管理公司，愿意接受甲乙双方的委托，提供专业的办公楼租赁管理服务。为明确甲乙丙三方之间的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条办公楼信息办公楼位于：[填写办公楼具体地址]办公楼面积：[填写办公楼实际面积]办公楼用途：[填写办公楼主要用途]第二条托管期限本合同的托管期限为：[填写具体的托管期限，例如“五年”，自“__年__月__日起至__年__月__日止”。]第三条托管费用1.乙方应支付给甲方的托管费用为：[填写具体的托管费用金额]元/年。2.托管费用的支付方式为：[填写支付方式，例如“每年__月__日前一次性支付”。]第四条丙方作为管理方的职责1.丙方作为专业的办公楼管理方，负责办公楼的日常管理工作，包括但不限于招租、维修、保养、安全巡查等。2.丙方应在托管期限内保证办公楼的正常租赁运营，确保租金的及时收取和办公楼的完好。3.丙方应定期向乙方提供办公楼租赁报告，包括租金收入、维修支出、办公楼状况等信息。第五条维修责任1.在托管期限内，办公楼的正常维护和维修责任由丙方承担。2.因甲方原因导致的办公楼损坏，维修责任由甲方承担。丙方应按照乙方的要求，为托管办公楼办理必要的保险手续，并将保险单副本提交给乙方备案。第七条甲方违约及限制条款1.甲方未按时支付托管费用，每逾期一日应支付给乙方滞纳金__元。2.甲方在托管期限内不得擅自改变办公楼用途或进行损害办公楼利益的行为，违反者应承担相应的违约责任。第八条乙方权利条款1.乙方有权在托管期限内随时解除合同，但应提前__个月书面通知丙方和甲方。2.乙方有权要求丙方提供办公楼租赁报告，并对丙方的管理情况进行监督。3.乙方在托管期限内拥有办公楼的租赁权，并有权决定办公楼的最终处置。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________签订日期：_______________1.办公楼所有权证复印件2.乙方有效身份证明复印件3.丙方营业执照复印件4.保险单副本乙方为主导的目的和意义：乙方作为办公楼的承租方，在合同中设定以自己的权益为主导的原则，确保自己在办公楼托管过程中的权益得到充分保障。通过设定甲方的违约责任、限制条款以及丙方的管理职责，乙方能够有效控制办公楼的使用和租赁运营，确保自己的利益不受损害。同时，乙方保留合同解除权和对办