合法有效房租租赁合同范本

合法有效房租租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的房产，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁房产1.1甲方出租的房产地址为：____________________。1.2乙方租赁的房产面积为：____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方应保证房产及附属设施的安全和正常使用。租赁期内，因房屋及附属设施的正常损耗或损坏，甲方应负责维修或赔偿。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。6.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按本合同约定提供房产或附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：房产照片、房产证复印件、乙方身份证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的房产，并遵守相关法律法规，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经协商，达成如下协议：第一条租赁房产1.1甲方出租的房产地址为：____________________。1.2乙方租赁的房产面积为：____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金及第三方担保4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。乙方违约时，丙方承担连带责任。第五条维修责任5.1甲方应保证房产及附属设施的安全和正常使用。租赁期内，因房屋及附属设施的正常损耗或损坏，甲方应负责维修或赔偿。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。6.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第七条违约责任及第三方担保责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3丙方作为第三方担保方，在乙方违约时承担连带责任。第八条甲方权利及利益保障8.1甲方有权按照合同约定收取租金。8.2甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3甲方有权要求丙方在乙方违约时承担连带责任。8.4甲方在租赁期内拥有房产的使用权和处置权。第九条乙方的限制条款9.1乙方不得擅自改变房产的结构和用途。9.2乙方不得将房产转租给他人。9.3乙方在租赁期内应合理使用房产，并妥善保管附属设施。第十条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方担保方，介入本合同的意义和目的在于确保乙方的履行合同的能力，保障甲方的权益。在乙方违约时，丙方承担连带责任，使甲方权益得到更加有力的保障。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，主导本合同的目的和意义在于确保自身权益的保障，通过与乙方签订租赁合同，并引入第三方担保，使甲方在租赁过程中能够更好地行使权利，同时通过设定乙方的限制条款，确保房产的使用和保管。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：房产照片、房产证复印件、乙方身份证明复印件、第三方担保承诺书第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的房产，并遵守相关法律法规，丙方作为第三方担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。经协商，达成如下协议：第一条租赁房产1.1甲方出租的房产地址为：____________________。1.2乙方租赁的房产面积为：____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金及第三方担保4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。甲方违约时，丙方承担连带责任。第五条维修责任5.1甲方应保证房产及附属设施的安全和正常使用。租赁期内，因房屋及附属设施的正常损耗或损坏，甲方应负责维修或赔偿。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。6.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第七条违约责任及第三方担保责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3丙方作为第三方担保方，在甲方违约时承担连带责任。第八条乙方权利及利益保障8.1乙方有权按照合同约定支付租金。8.2乙方有权在甲方违约时解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方有权要求丙方在甲方违约时承担连带责任。8.4乙方在租赁期内拥有房产的使用权和合理利用权。第九条甲方的限制条款9.1甲方不得擅自改变房产的结构和用途。9.2甲方不得将房产转租给他人。9.3甲方在租赁期内应合理使用房产，并妥善保管附属设施。第十条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方担保方，介入本合同的意义和目的在于确保甲方履行合同的能力，保障乙方的权益。在甲方违约时，丙方承担连带责任，使乙方权益得到更加有