2024版停车场经营服务合同

2024版停车场经营服务合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为停车场所有权人，拥有该停车场的所有权和使用权，并愿意将停车场的经营权授权给乙方；乙方愿意接受甲方的授权，负责停车场的经营管理工作，并向甲方支付相应的授权费用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围1.1本合同授权乙方在甲方停车场范围内从事停车场的经营管理工作。1.2乙方应按照本合同约定，向甲方支付授权费用，并接受甲方的监督和管理。第二条授权期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约____年。第三条授权费用3.1乙方应按月向甲方支付授权费用，授权费用为每月人民币____元。3.2乙方应在每月第一天支付上个月的授权费用。3.3如有特殊情况，双方可协商调整授权费用。第四条乙方的义务4.1乙方应保证停车场的正常运营，确保停车场内的安全秩序。4.2乙方应按照甲方提供的停车场管理规范进行经营管理。4.3乙方应承担因经营管理不善导致的停车场损失责任。4.4乙方应在停车场显著位置公示收费标准、经营时间等相关信息。4.5乙方应保证停车场内的设施设备正常运行，并定期进行维护保养。4.6乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告经营情况。第五条甲方的义务5.1甲方应保证停车场所有权和使用权归其所有，并协助乙方办理相关经营手续。5.2甲方应提供乙方所需的停车场管理设施和设备。5.3甲方应对乙方经营管理过程中出现的问题提供必要的协助和支持。5.4甲方应按照约定时间收取授权费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。6.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=违约行为所涉及的金额×10%。6.3双方应积极履行本合同，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1本合同的解释权归双方共同所有。7.2双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。7.3如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.停车场所有权证明

2.停车场使用权证明

3.停车场经营权授权书

4.停车场管理规范

5.停车场设施设备清单

6.停车场收费标准

7.停车场经营时间

8.授权费用支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同的约定，未协助乙方办理相关经营手续，或提供必要的停车场管理设施和设备。

2.甲方未按照约定时间收取授权费用。

3.乙方未保证停车场的正常运营，导致停车场内的安全秩序出现问题。

4.乙方未按照甲方提供的停车场管理规范进行经营管理。

5.乙方未在停车场显著位置公示收费标准、经营时间等相关信息。

6.乙方未保证停车场内的设施设备正常运行，并定期进行维护保养。

7.乙方未按照甲方要求，定期向甲方报告经营情况。三、法律名词及解释：

1.停车场所有权：指甲方对停车场所拥有的法律权利，包括使用权、收益权和处分权。

2.停车场使用权：指甲方对停车场实际使用的权利，包括占用、使用和收益权。

3.停车场经营权：指乙方在甲方授权下，对停车场进行经营管理的权利。

4.授权费用：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的费用，作为甲方授权乙方经营停车场对价。

5.违约金：指违约方因违反本合同约定，向守约方支付的惩罚性赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.停车场经营过程中出现亏损，如何解决？

解决办法：双方可协商调整授权费用，或优化经营管理策略。2.停车场设施设备出现故障，如何处理？

解决办法：乙方应及时进行维修，并向甲方报告情况。3.甲方未按约定时间收取授权费用，如何解决？

解决办法：乙方可与甲方协商，要求甲方支付违约金。4.乙方经营管理不善，导致停车场安全秩序出现问题，如何处理？

解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并采取措施改善经营管理。5.双方在经营管理过程中出现争议，如何解决？

解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为停车场所有权人，愿意将停车场的经营权授权给乙方。

2.乙方愿意接受甲方的授权，负责停车场的经营管理工作，并向甲方支付