2024物业保洁外包合同范本

2024物业保洁外包合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保洁公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业产权或负责物业的管理和维护；鉴于乙方为专业保洁公司，具备提供保洁服务的资质和能力。为了保证物业的清洁卫生，提高物业管理水平，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方为甲方提供物业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业的公共区域保洁工作，包括大堂、楼道、电梯间、公共卫生间、广场、停车场等区域的清洁卫生。1.2乙方负责甲方物业的绿化区域养护工作，包括绿化带、花坛、树木的修剪、施肥、病虫害防治等。1.3乙方负责甲方物业的垃圾清运工作，包括垃圾分类、垃圾收集、垃圾运输等。1.4乙方应根据甲方提出的具体要求和实际情况，制定详细的保洁计划和服务标准，并报甲方备案。二、服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满前，甲方如继续委托乙方提供保洁服务，应提前一个月与乙方续签合同。三、服务费用3.1乙方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方应按照甲方制定的收费标准和服务要求，提供优质服务。3.3甲方应按照双方约定的时间支付服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付乙方应付金额的千分之一作为滞纳金。四、服务质量和标准4.1乙方应按照甲方提供的保洁服务要求和标准，提供优质、高效的保洁服务。4.2乙方应定期对保洁服务质量进行自检，确保服务达到甲方要求。4.3甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定标准的，乙方应及时整改。五、保密条款5.1双方在履行本合同时，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容和双方的商业秘密。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.物业公司营业执照复印件2.保洁公司营业执照复印件3.物业公司资质证书复印件4.保洁公司资质证书复印件5.保洁服务计划书6.保洁服务标准和要求7.保密协议8.合同履行证明文件9.保洁服务质量自检报告10.甲方支付凭证复印件11.乙方服务记录复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间和标准提供保洁服务，或服务质量不符合甲方要求。2.甲方未按照约定时间支付服务费用。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。4.任何一方违反保密协议，向第三方披露本合同内容和商业秘密。三、法律名词及解释：1.物业公司：指拥有物业产权或负责物业管理和维护的公司。2.保洁公司：指提供专业保洁服务的公司。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：指甲方逾期支付服务费用，应支付给乙方的违约金。5.保洁服务：指对物业公共区域、绿化区域和垃圾进行清洁、养护和清运等工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量问题：乙方应及时整改，重新提供符合要求的服务。2.服务费用支付问题：甲方应按时支付服务费用，避免逾期产生滞纳金。3.合同履行争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。4.保密协议违反：违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.物业公司委托保洁公司提供保洁服务。2.保洁公司按照约定