建设用地入市合同范本

建设用地入市合同范本合同编号：__________甲方（出让人）：__________乙方（受让人）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的建设用地使用权出让给乙方使用，乙方受让甲方建设用地使用权并支付土地使用权出让金等事项，达成如下协议：第一条土地位置与面积1.1甲方出让的建设用地位于__________（具体位置），宗地面积为__________平方米。第二条土地用途及性质1.2乙方受让该建设用地使用权，用于__________（项目名称），土地用途为__________（土地用途名称）。第三条土地使用权出让金1.3乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额为__________元（大写：__________元整）。1.4乙方应按照甲方的要求，采用转账等合法方式支付土地使用权出让金。第四条付款与交付2.1甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金后，应及时为乙方办理土地使用权登记手续，并将土地使用权证交付给乙方。2.2甲方应在办理土地使用权登记手续后__________个工作日内，将土地交付给乙方使用。第五条合同的变更与解除3.1在合同有效期内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。3.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议的内容履行相应义务。第六条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2本合同约定的违约金为土地使用权出让金总额的__________%。第七条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为甲乙双方签订的《建设用地使用权出让合同附件》，包括但不限于土地使用权出让金支付凭证、建设用地规划许可证、建设项目环境影响评价批复等。6.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。第九条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：建设用地使用权出让合同附件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出让人）：__________乙方（受让人）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的建设用地使用权出让给乙方使用，乙方受让甲方建设用地使用权并支付土地使用权出让金等事项，达成如下协议：第一条土地位置与面积1.1甲方出让的建设用地位于__________（具体位置），宗地面积为__________平方米。第二条土地用途及性质1.2乙方受让该建设用地使用权，用于__________（项目名称），土地用途为__________（土地用途名称）。第三条土地使用权出让金1.3乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额为__________元（大写：__________元整）。1.4乙方应按照甲方的要求，采用转账等合法方式支付土地使用权出让金。第四条付款与交付2.1甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金后，应及时为乙方办理土地使用权登记手续，并将土地使用权证交付给乙方。2.2甲方应在办理土地使用权登记手续后__________个工作日内，将土地交付给乙方使用。第五条第三方主体职责3.1第三方作为监管方，负责对甲方和乙方的合同履行情况进行监督和管理，确保双方按照合同约定履行各自义务。3.2第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行检查，要求甲方和乙方提供相关资料和文件。3.3第三方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任，并有权采取必要的措施维护甲方的权益。第六条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让金。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，并按照约定的用途进行建设。4.3甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，并有权采取必要的措施维护甲方的权益。4.4甲方在合同有效期内，有权根据法律法规的规定和合同的约定，对土地进行管理和监督。第七条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按照合同约定使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得将土地使用权转让给第三方。5.4乙方在合同有效期内，不得将土地使用权设定抵押权或其他权利负担。第八条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的意义和目的7.1第三方作为监管方，介入本合同的目的是为了确保甲乙双方按照合同约定履行各自义务，维护甲方的权益。7.2第三方介入的意义在于，通过对甲乙双方的监督和管理，确保合同的履行，减少合同纠纷的发生，保护甲方的权益。第十条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为出让人，主导本合同的目的是为了将其拥有的建设用地使用权出让给乙方使用，并确保乙方按照合同约定履行义务。8.2甲方作为出让人，主导本合同的意义在于，通过合同的约定，确保乙方的合法权益，同时保护甲方的权益，实现土地资源的有效利用。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________附件：建设用地使用权出让合同附件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出让人）：__________乙方（受让人）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的建设用地使用权，并愿意将其出让给乙方使用；乙方愿意受让该建设用地使用权并支付土地使用权出让金，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条土地位置与面积1.1甲方出让的建设用地位于__________（具体位置），宗地面积为__________平方米。第二条土地用途及性质1.2乙方受让该建设用地使用权，用于__________（项目名称），土地用途为__________（土地用途名称）。第三条土地使用权出让金1.3乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额为__________元（大写：__________元整）。1.4乙方应按照甲方的要求，采用转账等合法方式支付土地使用权出让金。第四条付款与交付2.1甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金后，应及时为乙方办理土地使用权登记手续，并将土地使用权证交付给乙方。2.2甲方应在办理土地使用权登记手续后__________个工作日内，将土地交付给乙方使用。第五条第三方主体职责3.1第三方作为监管方，负责对甲方和乙方的合同履行情况进行监督和管理，确保双方按照合同约定履行各自义务。3.2第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行检查，要求甲方和乙方提供相关资料和文件。3.3第三方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任，并有权采取必要的措施维护乙方的权益。第六条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权证。4.3乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方承担违约责任，并有权采取必要的措施维护乙方的权益。4.4乙方在合同有效期内，有权根据法律法规的规定和合同的约定，对土地进行管理和使用。第七条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照合同约定交付土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定提供土地使用权证的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同有效期内，未经乙方同意，不得将土地使用权转让给第三方。5.4甲方在合同有效期内，不得将土地使用权设定抵押权或其他权利负担。第八条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的意义和目的7.1第三方作为监管方，介入本合同的目的是为了确保甲乙双方按照合同约定履行各自义务，维护乙方的权益。7.2第三方介入的意义在于，通过对甲乙双方的监督和管理，确保合同的履行，减少合同纠纷的发生，保护乙方的权益。第十条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为受让人，主导本合同的目的是为了获得甲方的建设用地使用权，并确保甲方按照合同约定履行义务。8.2乙