2024版店面出租协议书范本

2024版店面出租协议书范本合同编号：__________店面出租协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面用途：__________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的店面拥有完全的所有权或使用权，确保乙方的合法使用权。4.2甲方应确保店面的水电设施正常运行，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故上涨租金。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用店面，进行合法经营。5.2乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。5.3乙方应妥善保管店面的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离店面的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.店面所有权或使用权证明文件

2.店面结构和安全检测报告

3.租赁合同补充协议

4.乙方经营许可证明文件

5.店面水电设施运行证明文件

6.店面设施设备清单及损坏修复费用评估报告二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定保证店面所有权或使用权，导致乙方无法正常使用。

2.甲方干预乙方正常经营活动，或无故上涨租金。

3.乙方未按约定用途使用店面，擅自改变店面结构和用途。

4.乙方未按时支付租金，或未按甲方要求迁离店面。

5.任何一方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.出租方：指店面所有者或使用权人，拥有店面租赁权。

2.承租方：指租赁店面用于经营的个人或单位。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的违约金。

6.违约金：指一方违反协议约定需支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.店面设施设备损坏：及时联系维修人员进行修复，维修费用由责任方承担。

2.租金支付争议：查看租赁合同条款，按照约定处理租金支付事宜。

3.租赁用途变更：双方协商一致后签订补充协议，明确租赁用途。

4.水电设施故障：联系物业或供电部门进行维修，确保店面正常使用。

5.逾期迁离店面：按照合同