房屋立面改造施工合同范本

房屋立面改造施工合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]鉴于甲方拥有位于__________的房屋一座（以下简称“房屋”），愿意对房屋立面进行改造；乙方具备房屋立面改造的资质和能力，愿意承揽该项施工工程。双方经协商，就房屋立面改造施工事宜达成如下合同：一、工程内容1.1工程名称：__________房屋立面改造施工工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于立面墙体拆除、立面重新设计及施工、外墙涂料、窗户更换、防盗网安装等，具体内容以甲乙双方确认的设计图纸和工程量清单为准。二、工程期限2.1工程开工日期：双方确认后五个工作日内。2.2工程竣工日期：按照双方确认的施工进度计划，工程应在____年__月__日前竣工。2.3工期延误：因乙方原因导致工程不能按期竣工的，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总造价的千分之一乘以逾期天数。三、工程造价3.1工程总价：根据双方确认的设计图纸和工程量清单，工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2付款方式：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的20%。（4）剩余的20%作为质量保证金，待工程保修期满后支付。3.3工程变更：如因设计或其他原因导致工程造价发生变化的，甲乙双方应协商确定新的工程总价。四、施工质量及验收4.1乙方应按照甲乙双方确认的设计图纸和工程量清单进行施工，确保施工质量。4.2工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改达到验收标准。4.3工程保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方对施工质量问题负责修复或更换。五、违约责任5.1乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。5.2甲方如违反合同约定，未按时支付工程款项的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：应付工程款的千分之一乘以逾期天数。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且保修期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.设计图纸2.工程量清单3.施工进度计划4.工程保修条款5.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导鉴于甲方拥有位于__________的房屋一座（以下简称“房屋”），愿意对房屋立面进行改造；乙方具备房屋立面改造的资质和能力，愿意承揽该项施工工程；第三方作为质保和监督机构，愿意提供质量保证和监督服务。甲方希望以甲方的权益为主导，确保施工质量和进度，同时增加乙方的违约及限制条款。经协商，就房屋立面改造施工事宜达成如下合同：一、第三方主体介绍1.1第三方名称：[填写第三方的具体名称]1.2第三方性质：[填写第三方的性质，如专业质保公司、监管机构等]1.3第三方职责：第三方作为甲方的代表，负责对乙方的施工过程进行监督和质保，确保施工质量和进度符合甲方的要求。第三方应独立于甲乙双方，公正公平地履行监督职责。二、甲方权益主导2.1甲方权利：甲方作为房屋的所有者，有权要求乙方按照约定的设计和质量标准进行施工，确保房屋立面改造后的质量和美观。甲方还有权要求第三方提供质量保证和监督服务，确保施工过程符合甲方的要求。2.2甲方利益：甲方希望通过房屋立面改造，提升房屋的价值和美貌度，同时确保施工质量和进度。甲方还有权要求乙方在施工过程中采取适当措施，保护房屋及其周边环境，避免造成不必要的损失和影响。三、乙方职责及限制3.1乙方职责：乙方作为施工方，应按照甲乙双方确认的设计图纸和工程量清单进行施工，确保施工质量和进度。乙方还有义务遵守相关法律法规和政策，按照约定的时间和质量标准完成施工任务。3.2乙方限制：乙方不得擅自更改设计图纸和工程量清单，除非经甲方书面同意。乙方在施工过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。乙方还有义务在施工过程中采取适当措施，保护房屋及其周边环境，避免造成不必要的损失和影响。四、第三方职责及利益4.1第三方职责：第三方应根据甲方的要求，对乙方的施工过程进行监督和质保，确保施工质量和进度符合甲方的要求。第三方还有义务在施工过程中提供必要的咨询和建议，协助甲方和乙方解决施工中的问题。4.2第三方利益：第三方通过提供质量保证和监督服务，获得甲方支付的监督费用。第三方还有权利在施工过程中发现乙方违约行为时，要求乙方及时整改，并承担相应的违约责任。五、违约责任及质保5.1乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。乙方还有义务在施工过程中采取适当措施，保护房屋及其周边环境，避免造成不必要的损失和影响。5.2第三方如未能履行监督职责，导致施工质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。第三方还有义务在施工过程中提供必要的咨询和建议，协助甲方和乙方解决施工中的问题。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.设计图纸2.工程量清单3.施工进度计划4.质量保证和监督服务协议5.相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的在于提供独立的监督和质保服务，确保施工质量和进度符合甲方的要求。第三方作为甲方的代表，可以更好地保护甲方的权益，避免乙方违约行为对甲方造成损失。同时，第三方介入也有利于规范乙方的施工行为，提高施工质量和效率。甲方为主导的目的和意义在于确保施工质量和进度满足甲方的要求，同时增加乙方的违约及限制条款，保护甲方的权益。通过第三方介入，甲方可以更好地监督施工过程，确保施工质量和进度符合预期。此外，甲方为主导还有利于促进甲乙双方的合作，确保项目顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导建筑设计咨询服务合同范本鉴于甲方拥有位于__________的房地产项目（以下简称“项目”），愿意聘请乙方提供建筑设计咨询服务；乙方具备提供建筑设计咨询服务的资质和能力，愿意承揽该项咨询服务；第三方作为咨询成果的评估和监督机构，愿意提供评估和监督服务。甲方希望以乙方的权益为主导，确保咨询质量和效果，同时增加甲方的违约及限制条款。经协商，就建筑设计咨询服务事宜达成如下合同：一、第三方主体介绍1.1第三方名称：[填写第三方的具体名称]1.2第三方性质：[填写第三方的性质，如专业评估公司、监管机构等]1.3第三方职责：第三方作为甲乙双方的评估和监督机构，负责对乙方的建筑设计咨询成果进行评估和监督，确保咨询质量和效果符合甲方的要求。第三方应独立于甲乙双方，公正公平地履行评估和监督职责。二、乙方权益主导2.1乙方权利：乙方作为建筑设计咨询服务的提供方，有权根据甲方的要求和项目实际情况，提供专业的设计咨询意见和方案。乙方还有权要求第三方提供评估和监督服务，确保咨询成果的质量。2.2乙方利益：乙方希望通过提供建筑设计咨询服务，获取合理的咨询费用，同时提升乙方的品牌知名度和影响力。乙方还有权利在咨询过程中发现甲方违约行为时，要求甲方及时整改，并承担相应的违约责任。三、甲方职责及限制3.1甲方职责：甲方作为项目的委托方，应提供项目相关的基础资料和需求说明，确保乙方能够顺利开展建筑设计咨询服务。甲方还有义务遵守相关法律法规和政策，按照约定的时间和质量标准接受乙方的咨询成果。3.2甲方限制：甲方不得擅自更改乙方提供的咨询方案，除非经乙方书面同意。甲方在咨询过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。甲方还有义务在咨询过程中采取适当措施，保护项目及其周边环境，避免造成不必要的损失和影响。四、第三方职责及利益4.1第三方职责：第三方应根据甲方的要求，对乙方的建筑设计咨询成果进行评估和监督，确保咨询质量和效果符合甲方的要求。第三方还有义务在咨询过程中提供必要的咨询和建议，协助甲方和乙方解决咨询中的问题。4.2第三方利益：第三方通过提供评估和监督服务，获得甲方支付的评估费用。第三方还有权利在咨询过程中发现甲方或乙方违约行为时，要求相关方及时整改，并承担相应的违约责任。五、违约责任及质保5.1甲方如违反合同约定，导致咨询质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。甲方还有义务在咨询过程中采取适当措施，保护项目及其周边环境，避免造成不必要的损失和影响。5.2乙方如未能履行合同约定的咨询服务，导致咨询质量和效果不符合甲方要求，应承担相应的违约责任。乙方还有义务在咨询过程中采取适当措施，保护项目及其周边环境，避免造成不必要的损失和影响。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至咨询成果验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.项目相关基础资料和需求说明2.建筑设计咨询方案3.咨询成果验收标准4.相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义在于确保建筑