机房租赁安全保障

机房租赁安全保障合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁范围及用途二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁出全部设备，并将租赁物恢复至租赁开始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、安全保障1.甲方应保证租赁物的正常使用，确保供电、供水、供气、通讯等基础设施的正常运行。2.乙方应按照甲方提供的机房管理规定使用租赁物，保证机房内的设备安全，防止火灾、爆炸、盗窃等事故的发生。3.乙方应在租赁物内设置灭火器等消防设施，并定期进行检查、维护。如发生火灾等紧急情况，乙方应立即启动应急预案，并通知甲方。4.乙方应对租赁物内的信息安全负责，采取有效措施防止计算机病毒、黑客攻击等安全风险。如发生信息安全事件，乙方应立即通知甲方，并共同采取措施予以解决。5.乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得占用消防通道、安全出口等公共区域。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.机房租赁合同2.机房租赁安全保障规定3.租赁物现状照片4.乙方设备清单5.消防设施检查报告6.信息安全方案7.应急预案二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物租赁物存在严重质量问题2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按甲方规定使用租赁物，导致机房内设备损坏在租赁物内进行违法活动3.违约行为认定：甲方提供的租赁物不符合合同约定乙方未按约定支付租金或未按甲方规定使用租赁物乙方在租赁物内发生违法行为或导致机房内设备损坏三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供电、供水、供气、通讯等基础设施正常运行问题：提前与相关部门沟通，确保基础设施正常运行。签订合同前，对基础设施进行验收，确保符合租赁要求。2.消防安全问题：定期检查消防设施，确保其正常运行。制定应急预案，提高乙方消防安全意识。3.信息安全问题：安装防火墙、杀毒软件等安全设施，保护数据安全。对乙方进行信息安全培训，提高其信息安全意识。4.租金支付问题：明确租金支付时间及方式，确保按时支付。设立租金支付提醒机制，避免逾期支付。五、所有应用场景：1.企业租赁机房进行数据存储、