购房公证委托书中的房产评估

购房公证委托书中的房产评估合同编号：__________购房公证委托书中的房产评估甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一条评估事项1.1乙方应对该房产进行现场查勘，了解房产的实际状况，包括但不限于房屋结构、设施设备、土地使用权等情况。1.2乙方应对该房产进行市场价值评估，并结合周边市场行情，出具评估报告。1.3乙方应在评估报告中对该房产的优劣势进行分析，为甲方提供购买决策依据。第二条评估时间2.1乙方应在收到甲方提供的相关资料后，尽快进行评估，并在__________（评估完成时间）前向甲方出具评估报告。2.2如有特殊情况导致评估时间延长，乙方应提前通知甲方，并说明原因。第三条评估费用3.1乙方向甲方提供评估服务的费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定向乙方支付评估费用。支付方式为__________（支付方式，如银行转账、现金等）。3.3乙方开具正规发票，甲方按法律规定予以报销。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对在评估过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定时间完成评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的__________%。5.2乙方提供的评估报告严重失实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方未按照本合同约定支付评估费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2甲方所在地人民法院具有管辖权。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.评估报告5.评估费用支付凭证6.保密协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成评估报告，认定违约。2.乙方提供的评估报告严重失实，认定违约。3.甲方未按照约定支付评估费用，认定违约。4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，认定违约。三、法律名词及解释：1.购房公证委托书：指甲方委托乙方对特定房产进行评估的书面文件。2.评估报告：指乙方对房产现场查勘、市场分析后，出具的关于房产价值及优劣势的分析报告。3.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。4.保密协议：指甲乙双方约定对合同内容和签订过程予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时完成评估报告：解决办法：乙方应提前通知甲方，说明原因，并尽快完成评估报告。2.乙方提供的评估报告失实：解决办法：甲方可以要求乙方重新评估，如有必要，可以委托其他第三方进行评估。3.甲方未支付评估费用：解决办法：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。4.双方在履行合同过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，为确保房产价值及投资风险，委托乙方进行评估。2.甲