砖墙施工合同

砖墙施工合同合同编号：__________合同各方：鉴于甲方为房屋所有人，拟对房屋进行装修，其中包括砖墙施工项目；鉴于乙方具备砖墙施工的专业技术和施工能力；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就砖墙施工项目达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于砖墙拆除、新建砖墙、砖墙抹灰、砖墙防水等。1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同价格及支付方式2.1双方同意，本合同的合同价格为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款项的方式如下：（1）合同签订后三天内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内，无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.3甲方支付的工程款项，乙方可提供等额的正式发票。三、施工期限3.1双方同意，本工程的施工期限为：__________天。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，并说明延期理由。甲方同意乙方的延期申请的，双方应另行签订补充协议，明确延期后的完工日期。甲方不同意延期申请的，乙方应承担相应的违约责任。四、施工质量4.1乙方应按照甲方的要求和技术标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工，如乙方在施工过程中发现图纸或方案存在问题，应及时与甲方沟通，由甲方负责解决。4.3工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工，直至验收合格。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。六、违约责任6.1乙方如未能按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.1%×逾期天数。6.2甲方如未能按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.1%×逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.砖墙施工图纸2.施工方案3.工程预算明细表4.支付凭证5.工程验收报告6.违约金计算公式说明7.施工质量标准及相关法规二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。2.甲方未按约定时间支付工程款项，认定为违约行为。3.乙方施工质量不符合约定或国家标准，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供施工图纸或方案，导致乙方无法正常施工，认定为违约行为。5.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密等，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定完成各自的权利和义务。2.违约金：因违约行为而支付给对方的一种经济补偿。3.工程验收：对完成的工程进行检查，以确定是否符合合同约定的质量标准。4.质保金：作为乙方履行质保义务的担保，待质保期结束后支付。5.延期申请：乙方因特殊原因不能按期完成工程时，向甲方提出的延长施工期限的申请。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度滞后：乙方应及时与甲方沟通，共同分析原因，采取措施加快进度。2.施工质量问题：乙方应立即整改，直至符合质量要求。3.支付款项纠纷：双方应按照合同约定的支付方式及时支付，如有争议，可通过协商解决。4.图纸或方案问题：乙方应及时与甲方沟通，由甲方负责解决。5.保密义务违反：违约方应承担相应的法律责任，支付违约金。