蔬菜种植基地租赁合同模板

蔬菜种植基地租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________的蔬菜种植基地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的蔬菜种植基地面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的种植基地使用权。第四条租赁用途4.1乙方租赁蔬菜种植基地仅用于合法的蔬菜种植活动。4.2乙方不得在租赁期间将租赁物转租给第三方。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然因素造成的基地设施损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当造成的基地设施损坏，由乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前向甲方提供相应的蔬菜种植保险，保险金额不低于租赁物价值的100%。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.蔬菜种植基地租赁合同2.蔬菜种植基地使用权证明3.蔬菜种植保险单4.租金支付证明5.维修申请表6.违约行为通知书7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供蔬菜种植基地使用权。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，如转租给第三方。4.乙方未按约定购买蔬菜种植保险。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.蔬菜种植基地：指甲方拥有的用于蔬菜种植的土地及附属设施。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用蔬菜种植基地的时间期限。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：发送违约行为通知书，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付则按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用租赁物，如转租给第三方。解决办法：发送违约行为通知书，要求乙方立即停止转租行为，并按照合同约定承担违约责任。3.问题：基地设施损坏，需要维修。解决办法：乙方填写维修申请表，提交给甲方，甲方按照约定负责维修。4.问题：发生争议，双方无法协商解决。解决办法：按照合同约定，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有蔬菜种植基地，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁蔬菜种植基地进行蔬菜种植活动。3.双方就租赁事宜达成一致，签订蔬菜种植基地租赁合同