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文档简介
建筑工程结算合同协议书范本合同编号:__________合同各方当事人:名称:____________________地址:____________________法定代表人:______________联系电话:_______________名称:____________________地址:____________________法定代表人:______________联系电话:_______________第一条合同标的1.1本合同所指的建设工程范围包括:____________________________。1.2承包方应按照本合同约定的标准和质量要求,完成上述工程的建设。第二条合同价格2.1本合同的工程总价款为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。2.2合同价款支付方式如下:(1)合同签订后,委托方支付合同总价款的________%作为预付款;(2)工程进度达到________%时,委托方支付合同总价款的________%;(3)工程验收合格后,委托方支付合同总价款的________%;(4)剩余的合同总价款作为质量保证金,在质保期满后支付。第三条工程质量3.1承包方应按照国家和行业的有关标准和规范进行施工,确保工程质量。3.2工程验收合格的标准为:____________。3.3委托方对工程质量有异议的,应当在验收合格后________日内向承包方提出,并提供书面材料。承包方应在接到异议后________日内进行整改,直至符合合同约定。第四条工程进度4.1承包方应按照合同约定的工期完成工程建设,工程竣工交付时间不得迟于________年________月________日。4.2承包方如因特殊情况需延长工期的,应提前________日向委托方提出申请,经委托方批准后方可延长。延长的工期天数不得超过________天。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同的,应当提前________日书面通知对方。5.2合同的变更或解除,必须经双方协商一致,并签订书面协议。5.3合同的变更或解除不影响双方已经产生的权利和义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应当承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的________%。6.2承包方如未按照约定工期完成工程建设的,应当按照逾期天数向委托方支付违约金,违约金为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程验收合格且质量保证金支付完毕后终止。甲方(委托方):______________乙方(承包方):______________签订日期:________年________月________日一、附件列表:1.工程设计图纸和技术要求2.工程量清单和报价表3.工程进度计划和施工组织设计4.质量保证书和材料合格证明5.付款凭证和验收报告6.变更和解除合同的书面协议7.违约金计算公式和相关法律文件二、违约行为及认定:1.未按约定工期完成工程:逾期天数超过合同约定的延期容忍限度。2.工程质量不符合约定:未达到合同约定的质量标准,经委托方提出后未在规定时间内整改合格。3.未按约定支付合同价款:预付款、进度款和质量保证金的支付未按照合同约定的时间和数额进行。4.合同变更或解除未经双方协商一致:未经对方书面同意,单方面提出变更或解除合同。5.违反合同约定的其他义务:包括但不限于保护知识产权、保密义务、合规经营等。三、法律名词及解释:1.委托方:指承担工程建设项目的主体,负责资金投入和项目管理。2.承包方:指承担工程建设实施的主体,负责施工组织和质量控制。3.工程验收:指对完成的工程进行检查、测试和评估,以确定其是否符合合同约定的质量标准。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.质量保证金:用于保证工程质量的一种经济担保方式,用于约束承包方履行合同质量义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:提前制定应急预案,必要时调整施工队伍和资源配置。2.工程质量问题:加强现场质量管理,及时整改,确保质量符合标准。3.合同价款支付纠纷:明确支付时间和数额,建立完善的财务管理制度。4.合同变更或解除争议:严格按照合同约定的程序和条件进行变更或解除。5.法律纠纷:保留相关证据,依法维护自身合法权益。五、所有应用场景:1.适用于各类建筑工程项目的结算合同签订。2.适用于建筑施工企业与业主或
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