住宅建筑工程合同

住宅建筑工程合同合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：鉴于甲方为住宅建筑工程的业主，乙方为具备相应资质和能力的建筑施工企业，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅建筑工程施工的事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________住宅建筑工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________1.6工程合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起计算，预计竣工日期为：__________年__________月__________日。2.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。三、合同履行3.1甲方应当按照约定的时间和方式向乙方支付工程进度款和竣工结算款。3.2乙方应当按照约定的标准、质量和进度要求完成工程，并保证工程安全。3.3乙方应当遵守国家有关建筑施工的法律法规，严格按照施工方案和安全生产规程进行施工。3.4甲方应当提供施工所需的相关资料和场地，并保证资料的真实性和合法性。四、合同价款及支付4.1双方同意，本工程合同总价包括：工程设计费、材料费、人工费、施工设备费、管理费、利润等各项费用。4.2甲方支付工程进度款的方式和比例为：__________4.3竣工结算款支付方式为：__________4.4乙方应当按照约定的时间和方式向甲方提供正式的工程结算报告。五、违约责任5.1乙方未按照约定的标准和质量完成工程的，甲方有权要求乙方返工、修复，并有权要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定的时间和方式支付工程进度款和竣工结算款的，乙方有权拒绝交付工程，并有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的工程设计图纸和技术要求文件2.乙方提交的施工方案和施工组织设计3.工程进度报告和质量检测报告4.工程结算报告5.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的标准和质量完成工程的，属于违约行为。2.甲方未按照约定的时间和方式支付工程进度款和竣工结算款的，属于违约行为。3.双方未按照约定履行合同义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.住宅建筑工程：指居民住宅的建设活动，包括房屋建筑和装修装饰工程。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求进行返工和修复，并承担相应费用。3.支付纠纷：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务，必要时可通过法律途径解决。4.资料不真实或不合法：甲方应提供真实、合法的资料，乙方有权拒绝施工。五、所有应用场景：1.适用于新建、改建、扩建住宅建筑工