物业招投标快速入门

物业招投标快速入门合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为物业招投标活动的组织方，乙方为参与甲方组织的物业招投标活动的投标方，双方为平等自愿、公平公正的原则，就乙方参与甲方组织的物业招投标活动相关事宜，达成如下协议：一、招投标活动概述1.2乙方自愿参加本次招投标活动，并按照甲方的要求提交相关资料，参加投标。二、投标文件的提交2.1乙方应按照甲方的要求，提交投标文件，包括投标申请书、投标保证金、企业资质证明、项目经理资质证明、相关业绩证明等。2.2乙方提交的投标文件应保证真实、完整、有效，如有虚假、误导或隐瞒，乙方应承担由此产生的一切法律责任。2.3乙方应在截止日期前提交投标文件，逾期提交的，甲方有权拒绝受理。三、投标文件的评审3.1甲方将根据乙方提交的投标文件，综合评估乙方的企业资质、项目经理资质、相关业绩、服务方案、报价等因素，确定中标方。3.2甲方评审过程中，如发现乙方存在违法行为或不符合本次招投标活动要求的，甲方有权取消乙方的投标资格。3.3甲方将在评审结束后，通知乙方评审结果。未中标乙方应在接到通知后，按照甲方要求退还投标保证金。四、合同的签订4.1甲方确定中标方后，将与中标方签订物业服务合同。4.2乙方在接到中标通知后，应在规定时间内与甲方签订物业服务合同，逾期未签订的，甲方有权取消乙方的中标资格。五、保密条款5.1双方在本次招投标活动过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2双方违反保密条款的，应承担由此产生的一切法律责任。六、违约责任6.1乙方违反本协议，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方违反本协议，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本次招投标活动结束。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.投标申请书2.投标保证金3.企业资质证明4.项目经理资质证明5.相关业绩证明6.物业服务合同二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求提交完整、真实、有效的投标文件，或存在虚假、误导、隐瞒行为。2.乙方逾期提交投标文件或未在规定时间内与甲方签订物业服务合同。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.甲方未按照约定评审投标文件，或未按照约定与中标方签订物业服务合同。5.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等。三、法律名词及解释：1.物业招投标活动：指物业服务项目的招标、投标、评审、中标及签订合同等一系列活动。2.投标申请书：指乙方参加招投标活动时提交的书面申请文件。3.投标保证金：指乙方为保证投标诚意和履行合同能力，向甲方提交的金钱担保。4.企业资质：指乙方依法设立并取得营业执照，具备从事物业服务业务的资格。5.项目经理资质：指乙方担任项目经理的人员应具备的相关资质证书。6.相关业绩：指乙方在类似物业服务项目中所取得的业绩和经验。7.物业服务合同：指甲方与中标方签订的关于物业服务项目合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方疑问如何准备投标文件？解决办法：详细阅读甲方提供的招投标文件，了解要求，咨询专业人士或查阅相关资料，确保投标文件完整、真实、有效。2.乙方疑问如何提交投标保证金？解决办法：按照甲方提供的投标保证金缴纳方式进行缴纳，确保在截止日期前完成。3.甲方疑问如何评审投标文件？解决办法：组成评审小组，依据招标文件中的评审标准和程序进行评审，确保评审过程公开、公平、公正。4.乙方疑问如何提高中标机会？解决办法：充分了解甲方需求，制定有针对性的投标方案和服务策略，提高企业资质、项目经理资质及相关业绩的展示。5.乙方疑问如何履行合同？解决办法：严格按照物业服务合同的约定，提供专业的物业服务，确保服务质量。五、所有应用场景：1.甲方为物业招投标活动的组织方，需要与参与方签订具有法律效力的合同。2.乙方为参与甲方组织的物业招投