荒山土地使用权合同案例

荒山土地使用权合同案例合同编号：__________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、荒山土地使用权转让1.转让方同意将荒山土地使用权转让给受让方，面积为____平方米。2.转让方保证其对荒山土地享有合法的土地使用权，并保证该土地使用权可以依法转让。3.受让方同意按照本合同的约定受让荒山土地使用权。二、转让价格及支付方式1.荒山土地使用权转让价格为人民币____元（大写：__________________________元整）。2.受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%，即人民币____元（大写：__________________________元整）。3.剩余的转让价格，受让方应在本合同签订之日起____个月内，按照双方约定的分期付款方式支付。4.受让方未按照约定支付转让价格的，应当按照逾期付款金额的____%支付违约金。三、土地使用权过户1.转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助受让方办理土地使用权过户手续。2.过户费用由受让方承担，具体费用双方协商解决。3.转让方应保证过户手续的顺利进行，如因转让方原因导致过户手续未能顺利完成，转让方应承担相应的法律责任。四、合同的履行和违约责任1.双方应按照本合同的约定履行各自的义务。2.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让价格的____%。3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.荒山土地使用权证明文件2.转让方和受让方的企业法人营业执照副本3.转让方和受让方的法定代表人身份证明4.荒山土地的地籍图和地形图5.转让价格支付凭证6.土地使用权过户证明文件7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.受让方未按照约定时间支付转让价格，视为违约。2.转让方未按照约定时间协助受让方办理土地使用权过户手续，视为违约。3.转让方提供的土地使用权证明文件不真实，导致合同无法履行，视为违约。4.受让方未按照约定用途使用荒山土地，视为违约。5.不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.荒山土地：指依法可以用于农业开发、林业种植、生态修复等目的的未利用山地土地。2.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人依法对他人的土地实行占有、使用和收益的权利。3.转让价格：指双方约定的荒山土地使用权转让的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受让方拖延支付转让价格：催促受让方按约定时间支付，逾期支付的，按约定收取违约金。2.转让方不协助办理过户手续：要求转让方履行合同义务，如仍不履行，可向法院提起诉讼。3.土地使用权过户遇到困难：请专业律师提供咨询，协助解决过户问题。4.受让方未按约定用途使用土地：协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。5.不可抗力导致合同无法履行：根据合同约定和法律规定，协商解决或解除合同。五、所有应用场景：1.荒山土地开发利用，如农业开发、林业种植、生态修复